塘宸（上海）实业有限公司东方豪园商业地产项目租金评估招采公告

塘宸（上海）实业有限公司上海市嘉定区“东方豪园”商业项目租金价值评估服务采购竞价公告

塘宸（上海）实业有限公司（以下简称“塘宸公司”），根据《黑龙江省国资委出资企业阳光采购监督指导意见》和《国有企业采购操作规范》(T/CFLP0016-2019)的有关规定，进行竞价采购，公告内容如下：

1.项目概况

1.1项目名称：上海市嘉定区“东方豪园”商业项目租金评估服务采购项目

1.2项目编号：CG-20241209-15051

1.3采购内容：为实现上海市嘉定“东方豪园”商业项目招商工作如期开展，加快资产盘活工作进程，塘宸公司拟对所持有的上海市嘉定区宝安公路3500号1-3层共103套商铺（面积15538.86平方米）进行租金市场价值评估。此次评估供应商需进项现场踏勘后，依据商铺X布不同，X层X区位对上述商铺租金价值进行评估，并出具评估报告。

1.4项目地点：上海市嘉定区。

1.5付款方式及时间：经采购人验收通过完成相关服务事项后，一次支付合同价款（以签订合同为准）。

2.采购方式：竞价采购（一次报价）

3.采购预算：70,000.00X。（含税）

意向供应商所报价格为总预算不得超过采购预算限价，且单价不得高于各规格的采购单价限价，超过此报价将作为无效处理。

3.1此预算包含货物价格、税金及增值税附加等、货物的保险费、货物的运输费用等全部费用；供方不能以任何理由涨价。

3.2鉴于各意向供应商增值税税率不统一的原因，本次竞价为保证公平、公正，现统一报价标准，所有意向供应商均需按照价格含税进行报价。如有其他税率请自行计算上报价格。

4.意向供应商资格要求

4.1依法成立，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照.

4.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

4.5在经营活动中没有违法、违规和重大法律纠纷。

4.6与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本项目。

4.7法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得参加本项目，否则相关报价均无效。

4.8意向供应商及其法定代表人近三年无行贿犯罪记录，以中国裁判文书X（https://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准，如有行贿犯罪记录，不得参加本项目。

4.9意向供应商未被列入企业严重违法失信企业名单及企业经营异常名录，以国家企业信用信息公示系统X站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准，被列入上述名单或名录的意向供应商不得参加本项目。

4.10本次采购不接受联合体参加。

5.特定资格要求

5.1意向供应商须了解上海市商业项目租金情况，在上海市具有稳定的经营场所及专业评估人员。

5.2意向供应商须具有本项目相关的服务经历，曾完成过商业项目类评估不少于1项。

5.3意向供应商拟派的项目负责人须具有注册房地产估价师等相关执业业资质证书。

5.4意向供应商熟悉国资国企改革、投资、管***策。

6.意向供应商报名

6.1凡有意参加者，请于2024年12月19日10时00X至2024年12月22日10时00X(北京时间)，在“黑龙江省建投集团智慧采购平台”（www.ruicw.com）本次竞价采购公告中进行报名，逾期不予受理。未注册的供应商请先注册入驻，已审核入驻的供应商报名时需提交以下资格审核资料，如未按要求提交，报名将不予审核通过。

意向供应商报名时需提供以下资料（加盖公章）：

6.1.1营业执照。

6.1.2基本账户开户许可证或基本存款账户信息。

6.1.3法定代表人身份证(如果是委托人还应提供授权委托书及委托人身份证）。

6.1.4提供办公地址产权证或租赁合同。

6.1.5意向供应商及其法定代表人近三年无行贿犯罪记录查询截图，以中国裁判文书X（https://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。

6.1.6意向供应商未被列入企业严重违法失信企业名单及企业经营异常名录查询截图，以国家企业信用信息公示系统X站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准。

6.1.7证明服务业绩合同原件扫描件或其他业绩证明材料。

6.1.8拟派项目负责人资格证明文件扫描件。

6.2报名时需将以上6.1中要求的各项材料编制在一个pdf文件内加盖公章（文件名称为：企业名称）并上传。

6.3采购文件费及交易保证金缴纳事宜：

（1）采购文件不收费。

（2）交易保证金的金额以及形式：0X。

7.竞价安排

7.1竞价方式：X上一次报价。

7.2竞价时间：2024年12月23日10时00X至2024年12月23日14时00X(北京时间)。

7.3竞价要求：意向供应商自行登录黑龙江省建投集团智慧采购平台X站（www.ruicw.com）进行注册、报名。

7.3.1报价提交：意向供应商应在竞价开始至截止时间内在智慧采购平台报价。

7.3.2参与报价的意向供应商即视为完全同意并响应本竞价采购公告及附件的全部内容，成交供应商所供货物必须实质性满足竞价采购公告的全部需求。

8.发布公告的媒介

本次采购公告在黑龙江省建设投资集团智慧采购平台（www.ruicw.com）上发布。

9.确定成交供应商标准

9.1采购人按照满足采购需求“报价最低、时间优先”原则确定成交供应商，报价时间截止后，X上竞价系统按报价由低到高顺序排序，列出成交供应商候选人名单；报价相同时，按报价时间先后顺序排序。成交结果将在竞价采购公告发布的同一X站进行公示，请意向供应商自行查询。

注：通过资格审查的意向供应商不足三家，按流标处理。

10.声明

进入报价环节且出价的意向供应商即视为完全同意并响应竞价采购公告、竞价采购文件、竞价通知的全部内容，无任何负偏离。成交供应商所提供货物及服务必须实质性满足竞价采购公告、竞价采购文件的全部需求，若不满足上述要求，视为无效竞价，同时将会列入采购人诚信评价体系。对意向供应商失信行为的惩戒措施按采购人企业管理制度及黑龙江省建设投资集团智慧采购平台的相关规定执行。

11.其他未尽事宜见本公告附件合同条款。

12.联系方式

采购人：塘宸（上海）实业有限公司

地址：上海市嘉定区宝安公路3500号1043室

联系人：佟先生

电话：15046693001

邮箱：tongtongjhjtvip.com

存异监督管理人

联系人：丁先生

联系电话：13917167069

日期：2024年12月18日