马鞍山市雨山区人民法院关于马鞍山市雨山区深业华府4-2212室（第一次…

马鞍山市雨山区深业华府 4-X 室

司法拍卖公告

X将于 X 5 年 3 月 X 日 X 时至 X 5 年 3 月 X 日 X 时止（XX上 ( : ***/span> ) 进行公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的 ： 马鞍山市雨山区深业华府 4-X 室，房屋建筑面积 X.X ㎡ ， 不动产权证号X X 、 X ，外墙墙砖和真石漆。估价对象为复式，入室门为防盗门。进门后有一个半隐藏玄关，内有一组连墙柜。客厅和餐厅地面铺砖，墙面硅藻泥，顶部石膏造型吊顶，有电视背景墙。卧室地面铺有木地板，墙面硅藻泥，顶部石膏造型吊顶。厨、卫地面地砖，墙面墙砖，集成吊顶，厨房有连墙橱柜、吊柜，灶具齐全，卫生间干湿X离，洁具齐全。木质旋转楼梯进入 X 层，厅地面铺有木地板，墙面硅藻泥，顶部石膏造型吊顶。两室中有一室为书房，地面铺有木地板，墙面硅藻泥，石膏造型吊顶，做有连墙柜。另有一室为套间，内含卫生间、衣帽间，卧室和衣帽间地面铺地砖，卧室墙面贴墙纸，石膏吊顶，衣帽间顶部刷白，有连墙柜；卫生间地面贴砖、墙面贴砖，集成吊顶，干湿X离，洁具齐全。储物间地面铺木地板，墙、顶刷白，有连墙柜。阳台地面贴砖，墙面贴墙纸，顶部刷白。全室安有中央空调以及水暖，门窗完好、灯具齐全。

拍卖中所产生的相关税费等（含过户费）按国家及当地主管部门规定由相应的主体承担，过户时被执行人应承担的过户税费由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿；是否存在欠缴税费、罚金等请自行咨询相关部门，竞买人（含申请人、承租人等）竞买后自行办理变更手续，变更中所涉及的物业、水、电、气费等由买受人承担。

特别提示： 该涉案不动产可能存在腾空障碍，不承诺交房日期，请谨慎购买！

起拍价： X X，保证金： X ，增价幅度： X X。

二、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告发布之日起至 X 5 年 3 月 X 日 X 时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者 请提前与本院联系统一安排看样时间。

三、 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马鞍山市 雨山 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 2 X钟如果有竞买人出价，就自动延迟 5 X钟。

五、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、 标的物以X不承担本标的瑕疵保证。 特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、 与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

八、标的物转让登记手续 由买受人自行 办理 ，水电费，物业费等由 买受人 承担，过户所涉及的税费 按国家及当地主管部门规定由相应的主体承担 。

九、 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在 拍卖成交后七个工作日内 ( X，开户银行：安徽马X，账号： X) ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。