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弘霖大厦1101室一年租赁权
采购与招标网 ,商业服务 浙江 2024-11-23
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出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并X公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处X权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完X、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法X相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完X地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决X无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相XX造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 -
标的基本情况
标的状态 空置 其他权利情况 无 其他披露事项 1、权证相关信息：浙（X）嘉开不动产权第X号（提示：如取得产权X规划许可证）填写证载权利人及编号，但如未取得单独权证，应在出租前做好隔断并递交平面图作出标示；如未取得产权证，填写具体的原因。） 2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况:按实际情况。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、其他重要需披露的事项
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出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 嘉兴市铁X 联系人 武先生 联系方式 固定电话X 联系地址 嘉兴市南湖区广益路X号大视野教育谷 -
交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 X.X X/年 是否有保留价 无 租金挂牌价备注 X.X X/年 是否优先承租权情况 否 租金支付要求 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未X规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保X在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。承租方同出租方签署租赁合同后，该立约保证金自动转为租金的组成部X。 出租用途 商业（除餐饮、娱乐和有关法律、政策规定不允许的用途外） 与交易相关的其他条件 1、履约保证金： 一个月租金。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金按季度支付，具体以租赁合同约定为准。 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充X自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充X的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中的水、电、燃气、物业费、管理费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 5、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 7、（空置适用）承租方与出租方应在项目成交后X个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第X个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借、与他人共同使用、与他人联合开发或合作运营等方式进行租赁房屋租赁使用权的转移，亦不得将全部或部X租赁房屋使用权用作担保、抵押、质押或设置其他第三方权利。 9、租赁期内，承租方征得出租方书面同意后，可针对租赁房产进行自由X割，在不超过本合同授予的权利和义务范围内，进行对外招商运营，并经出租方合同审核同意后，签订转租协议，转租期间发生的一切管理、消防及安全管理责任由承租方负责，出租方不承担任何法律及经济纠纷带来的直接、间接或连带责任。 X、租赁期内，出租方在不超过本合同授予承租方的权利和义务范围内，针对招商入驻企业或个人提供工商注册等必要配合手续。 X、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得擅自修改。 X、本项目出租方服务费由承租方承担。 租期 1年 有无免租期 无 承租方资格条件 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。 保证金事项 交纳金额(X) 1.X 交纳时间 意向方需在信息披露期满日XX前交纳保证金(以X保证金订单支付为准）。 温馨提示 X络等原因，您的资金汇入银行账户后X-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未X规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保X在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。承租方同出租方签署租赁合同后，该立约保证金自动转为租金的组成部X。 -
信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起X个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 信息披露终结。 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时X止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）X完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则：信息披露终结。 3、挂牌期满后，如征集到合格竞买方，则挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 项目附件 授权委托书.doc 竞买和承诺、竞买规则与须知.docx 实地勘察证明（出租） .docx 报名所需材料清单及说明.docx 国有房产租赁合同（范本）.docx 特别事项约定.docx -
联系方式
交易机构 联系人 姚先生 电话 X 传真 邮箱 地址 嘉兴市南湖X信德园X号楼X楼X X址
会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。
