浙江中信工程咨询有限公司关于行知村、金兰华庭一期、马公滩三江苑营业房(商业用房)代理销售项目(重新招标)的公开招标采购公告(非政府采购)_采购与招标网
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  • 浙江中信工程咨询有限公司关于行知村、金兰华庭一期、马公滩三江苑营业房(商业用房)代理销售项目(重新招标)的公开招标采购公告(非政府采购)

    采购与招标网   ,市政房地产建筑,商业服务   浙江   2024-11-22

  • 招标代理公司( 立即查看 )受业主单位( 立即查看 )委托,于在采购与招标网发布 浙江中信工程咨询有限公司关于行知村、金兰华庭一期、马公滩三江苑营业房(商业用房)代理销售项目(重新招标)的公开招标采购公告(非政府采购) 现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。

    招标投标管理办法》规定,受委托,现就行知村、金兰华庭一期、马公滩三江苑营业房(商业用房)代理销售项目(重新招标)进行公开招标采购,欢迎国内符合资格要求的潜在投标人参加投标。

    一、项目编号:zjzx-lxX-1

    二、采购组织类型:委托代理采购

    三、采购方式:公开招标

    四、采购内容

    序号

    项目内容

    简要技术要求

    最高限价

    备注

    1

    各个区块营业房销售服务

    具体要求详见《采购需求》

    1、代理定的客户,不收取佣金但计入中标人销售业绩中,此部X仅收取服务配合费,采购人按XX/套向中标人支付服务费,中标人须做好后续销售服务工作(如接待、办证、按揭、交房等):

    1)商业用房

    ①商业用房销售面积在商业用房可售面积的X%以下佣金为已售房款的3%;

    ②商业用房销售面积在商业用房可售面积的X-X%(含)以下佣金为已售房款的4%;

    ③商业用房销售面积在商业用房可售面积的X%-X%(含)佣金为已售房款的5%;

    ④商业用房销售面积在商业用房可售面积的X%以上佣金为已售房款的6%。

    ⑤商业用房按X档累进计算;

    (2)溢价:

    ①销售单价超出采购人核定的销售价格XX/㎡(含)以下部X中标人计提超出部X的X%;

    ②销售单价超出采购人核定的销售价格XX/㎡-XX/㎡(含)部X中标人计提超出部X的X%;

    ③销售单价超出采购人核定的销售价格XX/㎡-XX/㎡(含)部X中标人计提超出部X的X%;

    ④销售单价超出采购人核定的销售价格XX/㎡以上部X中标人计提超出部X的X%;

    ⑤溢价按X档累进计算;

    ⑥销售均价不能超过主管部门相关规定。

    3)招商销售服务费:三个区块X别支付每月2X作为招商销售服务费用,共X个月,中标人按合同约定人员到岗后按月计算按季度发放

    中标人根据与采购人约定的支付时间,中标人提供的有效的增值税专用发票,向采购人提请支付招商销售服务费用。

    考核内容详见招标文件PX页


    2

    合同签订

    具体要求详见《采购需求》

    本项目合同的签订主体为采购人实际产权归属人。


    3

    销售服务期限

    具体要求详见《采购需求》

    销售服务期限:自合同签订人员到岗后起至X个月止(如未完成交付并办理产权移交资料的,需继续协助办理直至完成但不另行支付销售服务费)。


    4

    违约

    具体要求详见《采购需求》

    如中标人在合同履约期内中途单方面退出视为违约,采购人有权扣除已售未发部X的销售考核金及履约保证金,如前述款项尚不能弥补采购人损失的采购人有权继续追偿


    合格投标人的资格要求:

    1、具有独立承担民事责任的能力;

    2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

    3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

    4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

    5、参加本次采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

    6、法律、行政法规规定的其他条件;

    7、本项目不允许联合体投标。

    六、采购文件的发售

    1、发售时间:XXX日至XX X日;上午:XX-XX;下午:1:X-5X节假日除外)。

    2、发售地X( 兰溪市李渔路2号)。

    3、售价:采购文件3XX/份,售后不退。

    4、采购文件获取方式:开标截止时间前潜在投标X( 兰溪市李渔路2号)以现场或邮寄或电子邮件报名通过后获取采购文件的电子文本Xpan>

    :采购代理机构将拒绝接受非报名投标人的投标文件。

    推荐以支付宝的形式支付,支付宝账号X,并注明单位和项目名称。报名单位需采用电汇/转账方式缴纳文件费,缴费时请备注招标编号(zjzx-lxX-1)以及单位名称,以免遗漏。

    七、购买采购文件时应提供以下资料(复印件需加盖单位公章):

    1、有效的《营业执照》;

    2、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证、受委托人身份证;

    3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明(资质)材料原件或复印件;

    4、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件;

    5、联合体协议书(如有);

    6、报名表(详见招标公告附件)。

    八、投标截止时间和地点

    1、投标截止时间X年XXXXX

    2、投标文件以快递或直接送达的方式递交给本项目代理机构 兰溪市李渔路2号)

    3、快递材料或直接送达截止时间X年XXXXX,逾期送达的或未送达指定地点的投标文件,代理机构不予受理。

    九、开标时间及地点

    本次招标将于XX XXXX(时间)在 兰溪市李渔路2号)开标。

    十、其他:

    1、本项目采用不见面开标方式,投标人的法定代表人(或其委托代理人)无须出席开标现场会议。

    2、由监督人核对送达的投标文件,代理机构建立钉钉群(应保证进入钉钉群的为授权委托书上的授权代表),并开启群视频直播(视频发起人为招标代理项目负责人何燕娟,钉钉号X)对开标现场情况进行全程直播,启封各投标人送达的投标文件,开启全程录像,录制保存备查。

    注:如投标单位在X年XXXXX前,未收到代理机构发送的钉钉群号,请及时联系代理机构。

    3、由公证处核查投标人递交的投标文件的密封情况,并将现场宣布该项检查结果的视频公布到钉钉群进行确认。

    4、评标委员会根据采购文件规定的评标程序对投标文件进行评审,代理机构将每个环节现场宣布结果的视频公布到钉钉群进行确认。

    以上环节均由采购人、监督人员、公证处见证进行。

    十一、联系方式:

    1、采购X

    地址:X/span>1号

    采购单位联系人:X系电话:X

    2、代理机X

    地址:Xan>2号

    联系人:Xn>何女士;联系电话:X

    质疑受理联系人:朱女士;质疑联系电话:X

    3、业务监管X公司

    联系人:Xn>先生;联系电话:X-X

    二〇二四年十一二十二




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