南陵县人民法院关于南陵县籍山镇江南国际D15幢412铺不动产（第二次拍…

X关于拍卖 南X江南国际 DX 幢 X 铺 不动产 的公告

X将于 X 年 3 月 3 日 X 时至 X 年 3 月 4 日 X 时止 （延时除外） X阿X络X址： ***X/X?spm=aXw.X.courtList.X.mykmsN ，现公告如下：

一、 拍卖标的： 南X江南国际 DX 幢 X 铺 不动产【房地权南陵县字第 X 号，建筑面积 X.X ㎡，所在层 / 总层数： 4 层 /4 层，土地权利：国有出让】 。

起拍价： X.X X ，保证金 ： X.X X ，评估价 ： X.X X ，增价幅度： X.X X 。

二、咨询、展示看样的时间与方式： 自 公告之日起至竞价开始止 （节假日休息）接受咨询， 有意者请自行前往现场看样 。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 5 X钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 5 X钟。

四、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲临实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费依据法律规定承担，可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费由买受人承担（若涉及住宅专项维修基金，该费用由买受人承担）。过户税费中的卖方税费由买受人先行垫付，并于缴纳后十五日内将X办X不再为买受人保留卖方税费退费款，视为买受人自行放弃退费权利。该不动产交付时，若不动产使用人或其他人等造成标的物损毁的，相关权利人可就此自行协商或诉讼解决。

七 、对上述标的权属有异议者，请于 竞价开始 前 （节假日休息）与本院联系。

八、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、 本标的物优先购买权人相关说明： 暂无。

十、 拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在 X 年 3 月 X 日 前缴纳，可通过银行付款或者支X：

1 、X指定账户

X，开户银行：中国X，账号： X X ）汇款时请备注所拍物品信息。

2 X上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，

付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8 ）

3 、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、 依照法释〔 X 〕 X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话： X-X 、 X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

X-X-X 、 X-X （李青）

淘宝技术咨询： X-X-X

详细信息可在 “ X (*** 上查询。

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二〇二五年二月十三日