洛川县人民法院关于洛川县苹果产业园区7#路东洛川兰河饮品有限责任公司厂区土地使用权及地上建筑物（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

X年1月X日X时至X年1月X日X(X址：***X/X）进行公开拍卖活X上拍卖事宜敬告各位竞买人，现公告如下：

一、拍卖标的：洛川县苹果产业园区7#X厂区土地使用权及地上建筑物。坐落为洛川县苹果产业园区7#路东，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/其它，用途为工业用地/工业，宗地面积 X.X平方米，房屋建筑面积为X.X平方米，国有建设用地使用权使用期限X年X月X日起X年X月X日止。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解，本次拍卖不包括厂区内可移动财产。瑕疵说明：现状拍卖。

评估价：XX，起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度：XX

拍卖提醒：

1、本次拍卖标的物位于洛川县苹果产业园区 7#X厂区内。厂区四周为红砖围墙，院落地面为水泥路面，厂区内共有X幢建筑物X别为热力车间、前处理车间、调配车间、灌装车间、包装车间、X、成品库/门房及接待室、专家公寓楼、食堂及餐厅、综合办公楼。具体现场状况已实际为准，请竞买人实地看样。

2X。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午8X-XX，下午XX-XX），咨询电话：X。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解）。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日内（不含周末）与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖无法通知的当事人：Xan>.

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在成交后7日内缴入法院指X案件户，开户银X营业部，账号：X，行号：X）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：h***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

淘宝技术咨询：X-X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。X。