黑龙江路2号2幢4-2室房产出租

编号X

南京市公共X 受 南X 委托，就其出租 黑龙江路2号2幢4-2室房产 有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南X

1.2 标的名称： 黑龙江路2号2幢4-2室房产

1.3 挂牌起止日期：

X年4月7日-X年4月X日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 南京市鼓楼区黑龙江路2号2幢4-2室

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： X.X(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： X年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： X售、生活配套

2.8 其他说明：

（1）楼层X层，共6层。

（2）装修程度：目前为简装，以房屋腾退后的现状交付。

（3）目前租赁状态：在营，原租赁合同到期日为X年4月X日，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(X/年)： 7.X

3.2 租期(月)： X个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

3.4 租赁押金(X)：首年成交租金的X%

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（2）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求，不得经营重油烟餐饮（禁止使用燃气、液化气）、废品回收业态、公寓、洗浴、足疗、酒吧KTV等娱乐场所，同时不得经营存在严重污染、噪音或安全隐患问题的业态。

（3）意向承租方须信用良好，X中没有不良记录。

（4）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（5）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：无。

（2）承租方须在确定承租资格次日起X个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

（3）承租方对房产进行装修改造须事先向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿；未经出租方同意，不得擅自改变和增设他物，不得私自变动房屋建筑主体和承重结构。

（4）承租方同意按照现状交接且开展相关租赁经营活动，并承担全部物业费用（包含水、电、税费、消防、垃圾清运、保洁、综合治理等各项费用）。

（5）如遇国家政策、规划调X需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（6）本次出租标的为X体出租，不拆X。

6. 其他说明

（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

（2）本次出租的房X委托南X运营管理的房产，中选承租方X签订租赁合同。

（3）租金不含房屋物业管理费。

7. 出租方联系方式

联系单位：南X

联系人：X

联系电话： X

联系地址：X/font>

8. 接受投诉的单位和联系电话

X责任公司

联系人：X

联系电话X-X

附件

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