上饶市广丰区市民中心大楼一楼6处商铺及洋口镇水北一栋房产招租（3年）拍卖公告

饶产办ggzX-X号

受X定于X年7月3日X时XX在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋3楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：上饶市广X大楼一楼6处商X水北一栋房产招租（3年），详见清单：

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西地源土X出具的赣地源【饶房估】字（X）第X号】《评估报告》。

2.标的内容仅限评估报告中的标注，不包含装修及室内物件或其它设施，租赁房产的面积、状况、性能、新旧等均以交付时的现状为准；本次租赁房产均未办理权属证明，房产面积仅供参考，届时租赁权交付时不论面积是否增减均不影响拍卖成功及成交总价。

3.租期三年（不递增），按年付租。

4.租金每年度支付一次，每年度到期前一个月的X日前交清下个年度租金，承租方需缴纳3个月的成交租金作为租赁保证金，租赁期满未违约、未欠费及租赁物未损坏的前提下，招租方负责无息返还。

5.承租方重新修缮或装修计划需经招租方及相关部门审核批准同意后方可实施，自行负责所需办理的有关手续，自行承担所需支付的全部费用。

6.在租赁期内承租方应照章经营、依法纳税，不得从事违法乱纪项目；自投资金、自负盈亏，自行承担经营过程中产生的所有税、费，自行负责法律和经济责任；必须自主经营，未经招租方同意不得擅自转租给第三方。

7.租赁合同签订前产生的纠纷由招租方负责协调解决，合同签订后的所有风险由承租方自行承担。

四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至X年7月1日X时止即行咨询、展示和报名，凭有效X办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在X年7月1日X时前汇入指定账户（以实际到账为准）。意向承租方被确定为承租方后，其保证金抵作江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部X可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向承租方所交纳的保证金在承租方确定之日起5个工作日内计息返还。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/X天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【户名X，账号X，开户行：江西银行上饶X行】

联系电话：X

江西省产权交易所上饶办事处X-X

本项目未尽事宜详见X：***/

X年6月X日