农发（昆明）公司2024年第十六批次农业土地及配套设施租赁项目招租公告

（一）招租文件的获取

（二）报名程序

1.承租商注册X，点击注册—>选择用户X承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

2.自然人注册X，点击注册—>选择用户X承租商）—>注册自然人账号-登录—>完善个人用户信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

（三）报名审核

1.竞X完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。

2.竞价人需在“报名结束时间”之X-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件X别进行报名。

（四）竞价保证金的缴纳

1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，X多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。

2.竞价人XX上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款X注册的企业全称保持一致。

（五）竞价保证金的退还

1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前X小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。

2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。

3. 承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。

（六）其他：

X注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的X客服，联系电话X-X-X（工作时间：周一至周五上午8X-XX，下午XX-XX）。

一、对潜在竞价申请人的资格要求：

1、非外资独资或非外资控股的实体，且必须是在中国大X境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。

2、本次竞价允许个体工商户参与（（经营范围限于与农业生产经营相关的项目。其中，农业是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业）。

3、本次竞价允许自然人参与（自然人参与竞价，不得存在不良征信记录，不得受过刑事处罚，须提供由中国人民银行出具的征信记录及公X的无犯罪证明）。

4、本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。

5、竞价人应当具备生产经营的所必需的设备和专业技术能力。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

6、竞价人或其法人代表不得为失信被执行人（竞价人自行通X站（***及中X（***询， 若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价。）；不存在欠缴招租人租金的行为。因竞价人原因与X公司产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动。

7、与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：

7.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

7.2 母公司X；

7.3 均为同一家母公X；

7.4 资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；

7.5 法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。

8、承租人不得从租赁标的取土卖土、堆放或填埋废石及粉煤灰等固体废弃物，不得改变地容地貌、不得占用租赁标的区域外的甲方土地及其他资源。

9、若在租赁地块经营相关项目，承租方须具备相应资质，且符合国家必备要求，报批手续由承租方自行承担。

二、竞价文件的获取

1、竞价文件获取时间X年6月X日至 X年7月4日。

2X络XX址： ***报名并自行下载竞价公告及招租文件。注册流程、上传资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作，X客服电话：（X-X-X）。

3XXX址（***流程X点击注册—>选择用户X承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。注册过程如有疑问XX-X-X。

三、竞价公告发布媒介：

本次公告在1X: ***2.北京产权交易所: ***3.南方产权X上发布。

四、其他：

竞价X操作和使用有X”客服，联系电话X-X-X（工作时间：周一至周五上午 8X-XX，下午 XX-XX）。

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系代理机构。

五、重要提示

1.竞价人自行联系踏勘，一旦报价则视为竞价人已经充X了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

2.本项目设置了最低价，若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照招租失败处理。

3.租赁期限内，承租人仅有按照本合同约定使用的权利，不得抵押、转让、转借、入股联营等。若承租人侵害JD及招租人上述权利，招租人有权解除本合同，不退还已付租金，不进行任何赔偿补偿，承租人无条件交回租赁地块，一切损失由承租人自负，并有权就承租人因此给招租人造成的损失进行追偿。

六、联系人及联系方式：

招 租 X

地 址：云南省昆明市五华区东风西路X号中行大厦X楼

联 系 人：X

电 话X

监督部门：融通X

监督人：X>

电话X-X

X（X”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状X声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充X的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。

第二条 竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。

第三条 竞价人参与竞X的交易规则，并仔细阅读本须知。

第四条 竞XX络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。

第五条 竞价人应在竞价正式开始前提前登录竞价系统，以保障有充X的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价人未按时登录系统而造成贻误报价的后果由竞价人承担。

第六X后应妥善保管账号、密码，确保XX络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。

附件1： 融通XX年第十六批次农业土地及配套设施租赁项目.pdf