瑞安市南滨江区块RZ47-I-4地块使用权挂牌出让公告

经瑞安市人民政府批准，瑞安市自然资源和规划瑞安市南滨江区块RZX-I-4地块国有建设用地使用权，瑞安市公共X受瑞安市自然资源和规划现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

备注：1.具体各项规划指标和要求详见瑞安市自然资X《国有土地使用权出让规划条件》（瑞规条字〔X〕X号）。

2. X产权制度综合改革相关规定，该项目须X，依法结X及独享的口部建筑竣工验X公司，产权X办公室文件（温政办（X）X号文件）相关规定为准。

3. 地下空间要求：在水平面上垂直投影占地范围、起止深度、规划用途、建筑面积在下X设计方案中确定，但不得利用地下空间作为经营用房，该地块地下空间可按照《瑞安市低容积率高密度地块相关规定》设置住宅其他功能用房，建筑面积≤X㎡，其他未尽事宜按《瑞安市地下空间建设用地管理和土地登记规定（试行）的通知》（瑞政办〔X〕X号）有关规定执行。

4. 其他规划要求：（1）住宅装配式建筑比例按X%执行。（2）本地块可以进行高低配建设，低配区的用地面积、建筑基底面积占地块总用地面积、建筑总基底面积的比例可不受《瑞安市城市规划建设管理技术规定（X）》第八十条规定要求限制；低配区除不能建设别墅外，可设置低层联排X形式，层数为三层及三层以上，联排住宅应由2户以上（含2户）组合而成，不得设置单户独立单X建筑。

5. 按照《X居家养老服务设施规划配建标准》设置居家社区养老服务设施，新建住宅项目居家养老服务用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的0.2%，并不得少于X平方米。

6. 该地块可设置联排、双拼和合院X形式，严禁建设别墅和私人庄园。

二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞买协议书。

竞得人为自然人、其他组织，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出资的具有房地X。出让人可以根据公开出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出X登记注册手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权X申请国有建设用X履行《国有建设用地使用权出让合同变更协议》项下义务承担连带保证责任。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人（有其他特殊约定的按特殊要求确定竞得入选人）。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《成交确认书》。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙X上交易系统浏览或下载。

五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然资X（***）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书（带签章），符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保X上挂牌出让活动。