中心区运营公司九原商务大厦2宗房产招租

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付首年租金

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充X调查研判后，按照公告X提出承租申请并交纳X指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、标的或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章X。 

3、出租方与承租方应于竞价成交之日起X个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订后，收到内X发出的交款信息起 5 个工作日内将首年租金、交易服务费交纳至内X指定账户。内X在收到首年租金、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将租金划转至出租方指定银行账户。出租方应于《租赁合同》签订后X日内将房屋移交给承租方，房屋移交前承租方需将押金交纳至出租方指定银行账户。后续年度租金由最终承租方按照出租方要求交纳至其指定银行账户，X结算。

4、对承租标的的使用（经营）要求：承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该标的及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

5、承租标的的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责标的的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 6、承租标的的改善要求：承租方不得随意改变标的结构、设施，如需改变结构或设置对该标的结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

7、转租的要求：承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。

8、本次出租房产所发生的相关费用（包括房屋的水、电、暖、气、物业费等其他费用）由最终承租方承担。

9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

X、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部X，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

勘验时间：工作日内工作时间提前电话预约；

勘验联系人：X话X。

受让申请书.doc

意向方提供资料清单.docx

1、缴纳：金额X.XX，截止时间X-X-X XXX，按系统提示缴纳。

2、保证内容：

   为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，X在此作出特别提示，意向承租方一旦报名且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种X从保证金中扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿。

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）最终承租方承租后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；

（3）未按公告约定时间将纸质报名X的；

（4）未按公告约定与出租方完成标的交接工作的；

（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违反相关法X交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

1、最终承租方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终承租方所交交易保证金自动转为首笔租金的等额部X；

2、无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后3个工X无息原渠道退还。