内蒙古自治区通辽市科尔沁区霍林河大街2256号（原通辽市科尔沁区霍林三街坊）一楼商品房出租（年租金200000元，租期3年）

评估价

（X/年）

转让方名称X

组织机构代码证号XD8P

注册地：内蒙古自治区通辽市科尔沁区霍林河大街X号

法定代表人：Xp>

经济类型：国有独资企业

本出租方现委托内蒙古X按本申X站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古X组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产X的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、本次出租标的位于内蒙古自治区通辽市科尔沁区霍林河大街X号。本次出租标的处于原承租方使用状态，标的需承租方实地勘验，以勘验面积为准，租赁价格不因面积调X，标的状况以勘验时的实际情况为准。

2、因房屋老旧，限制经营范围：商超X、饭店、歌厅、洗浴、洗车行、修理厂等噪音过大或对房屋结构有破坏性的商户。

3、根据出租方提供资料显示：该标的开发程度已达六通一平（通电、通路、通讯、给排水、通暖及场地平X）。

4、本次出租标的租期为3年。本次出租标的如原承租方承租，则按照原租赁合同到日期次日起续租；

5、原承租方不放弃优先承租权。原承租方应在房屋招租公X提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金；原承租方行权方式如下：（1）原承租方与其他意向X络竞价；（2X络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3X络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。如非原承租方承租，如原租户行使优先承租权，但未成为最终承租方，自成交之日起X个工作日内原承租方搬离出租标的，并向出租方支付原租赁合同到期日起至搬离标的期间的租金，由出租方负责督促原承租方的搬离工作。

6、本次出租涉及的标的面积、标的图片以出租方提供的资料为参考，请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，承租标的后不得以任何理由而放弃承租标的。内X（以X”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

7、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内X（以X”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

8X参与项目过程中X竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书X中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内X不承担任何责任。

9、意向方报名请于公告X站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）

勘验联系人：X      

勘验地址：X>

意向方提供资料清单.docx

实物资产承租申请书（法人）.doc

实物资产承租申请书（自然人）.doc

1、缴纳：金额X.XX，截止时间X-X-X XXX，按系统提示缴纳。

2、X在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在扣除出X交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本；

（3）未按公告约定时间将纸质报名X的；

（4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的；

（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违反相关法X交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余年租金后和交易服务费后，保证金自动转为年租金的等额部X；

2、若竞租X在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。