龙川鸿鑫电力工程有限公司综合楼部分房产对外招商项目-招标公告

-招标公告

项目所在地区：广东省，河源市

一、招标条件

本招标项目已批准，项目资金来源为自筹资金X公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：出租房产位于河源市龙川县新城开发区7号小区，其东面临中石化加油站、南面临GX国道龙川大道，西北面临空地。建筑物地面共十六层，地下一层，外墙为墙砖（1-2层为大理石）。交通便利，公共服务配套齐全：区域内距龙川火车站约1.5公里、距龙川新城客运站约1公里、距龙川西高速出口约3公里、距龙川西高铁站约3公里、临近怡和苑公交站，有龙川2路、龙川6路经停。距龙川一中约X米、距莲X约1.2公里。商业聚集度较高，有X、X、X安建材市场等。

第一层为大堂[靠国道侧出租]，地面为防滑地砖，内墙为大理石，天花为矿棉板吊顶；第二层X（精装）；第三层至第六层X（出租方自用），装修情况：地面为防滑地砖，内墙为乳胶漆，天花为矿棉板吊顶；第七层至XX（每层有X间,X体对外出租），装修情况：毛坯；地下车库地面为水泥砂浆油漆地面，规划约X个车位（出租车位X个）。共有三部电梯可以通达到各楼层（招标人自用1部）。

2.招标范围：投标人承租本项目出租房产，其中房产大楼的首层、第2层、第7-X层（或第X-X层）和负1层（地下车库部X车位约X个）为必租楼层，投标人在必租楼层的基础上，可同时租赁其余出租楼层。出租房产中，除首层、第2层为精装，其余楼层均为毛坯或简单装修，须由中标人自行装修。X栋大楼的物业管理由承租方负责，无偿为出租方提供公共区域的保洁和安保服务，物业营业收入归承租方。承租楼层的物业维修保养（含三部电梯维保费）等费用、X络、消防安全等一切第三方费用均由承租方负责。经招标人同意，中标人方可转租或X租。

投标人租赁房屋仅用于详细要求详见合同条款。

三、投标人资格要求

四、招标文件的获取

获取时间：从X年X月X日X时XX到X年X月X日X时XX

获取方式：XXX址***子化采购，凡有意参加的投标人，请于招标文件获取XX获取招标文件。（详见公告7.6招标文件获取流程）

五、投标文件的递交

1.递交截止时间X年X月28日X时XX（北京时间）。

2.递XXX址***传文件递交。

六、开标时间及地点

1.开标时间X年X月28日X时XX（北京时间）

2.开标地址：X七、其他

7.1项目名X综合楼部X房产对外招商项目

7.2采购结果有效期：/。

7.3招标文件售价（本项目不收取招标文件费）

7.4本项目无须递交投标保证金。

7.5发布公告的媒介：招XX（***X（***m）上发布，如不XX（***准。

7.6招标文件获取流程

7.6.1XXX址***子化采购，凡有意参加的投标人，请于招标文件获取XX获取招标文件。

7.6.2重要提醒：

按国家电子招标投标法有关规定X技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成以下准备工作：

7.6.2.1X注册（详见**XX供应商注册操作指引”），为避免耽误招标文件购买及投标，请在招标文件获取截止时间前2天完成供应商注册；

7.6.2.2办理供应商数字证书（数字证书办理详X”的“投标人CA办理指南：初购、到期更新”）；

7.6.2.3安X”的XCA驱动”及X投标助手安装包”。

供应商其他操作详见

X转4。

数字证书办理咨询电话：X-X-X。

电话咨询时间：周一至周五上午8X-XX，下午XX-XX。

7.6.3凡符合本公告第三条资格要求且有意参加投标人,请于招标文件获取时间截止XX—“购标管理”—“文件下载”处下载招标文件，本项目不再发出纸质版招标文件。

7.7开标方式：本项目为电子化开标，投标人无需抵达开标现场，须按照招标文件规定的投标截止时间，X环境的地XX”，解密步骤由招标方完成，此解密过程投标人也可进入开标大厅查看，但无需做任何操作。

如出现投标文件上传不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他原因造成投标文件未解密的，视为投标人撤回其投标文件。

7.8异议

7.8.1异议的受理机构及联系方式

受理机构：佛X

地 址：广东省佛山市南海区季华东路X号汇源通大厦4座6楼

邮 编：X

联 系 人：Xpan>

联系电话：X-X

7.8.2异议书的格式及要求

异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议所针对的对象、提出异议的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。

异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；异议由其他利害关系人提出的，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

本采购项目的参与者或其他利害关系人对采购项目有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内向受理机构提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先将异议书扫描件以电子邮件方式发出，但书面异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。

7.8.3异议提出的时限

（1）对资格预审文件的内容有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间两天前提出；

（2）对招标文件或采购文件的内容有异议的，应当在投标截止时间十天前提出；

（3）对开标有异议的，应当在开标现场提出；

（4）对推荐中标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内提出；

（5）对招标/非招标采购活动合法合规等方面有异议的，在知道或者应当知道之日起十天内提出；

（6）对采用单一来源采购方式公示有异议的，应在公示期内提出。

7.8.4异议不予受理的情形

（1）异议提出人不是本采购项目参与者，或未能提供与本次投标存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；

（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（6）涉及招标评标或非招标采购过程的具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人投标文件的具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的异议。

7.8.5恶意行为的处罚

异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为的，将按照有关规定进行处罚。

八、监督部门

本采X公司业务运营部。

九、联系方式

地 址：河源市源城区河源大道北X号五层

联 系 人：Xpan>

电 话：X-X-X

电子邮件：/

招标代理机构：佛X

地 址：佛山市南海区季华东路X号电力X4座6楼X室

联 系 人：Xpan>/吴工

电 话：X-X/X-X

电子邮件：X年X月X日

异议（投诉）书（模板）如有

×××××××项目的异议（投诉）书（模板）

异议提出日期： XX年XX月XX日