[内蒙古自治区·通辽市·科尔沁分中心][挂牌]通辽市科尔沁区百货大楼东侧黄金大厦一处房屋招租交易公告[正在报名]

二、交易条件

（一）租金底价（起始价）：XX/年

（二）加价幅度：XX

（三）租金支付方式：按年支付，签订合同之日即交

（四）租金递增方式：无

（五）租赁期限：租赁合同签订之日起3年。

（六）标的状况：以实际为准

（七）限定标的用途： 标的租赁用途限定为住宅（商业）使用，在租赁期内未征得出租方书面同意，承租方不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或X租给第三方。承租方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立承担完全责任。

（八）标的类型X体出租

（九）收回时间：合同期满

（十）其他条件：

1.免租金装修期限：无

2.标的交付前所产生及欠缴的费用由出租方承担。交付后所产生的一切费用由承租方承担。

3.承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的X体或部X以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的。

4.承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，执行有关部门和国家相关法律规定，并服从出租方监督检查，违反约定产生的全部责任由承租方承担。

5.承租方应保持租赁标的内设备、设施完好，如因承租方使用不当或从事违法活动或人为造成标的损坏（自然磨损及不可抗力除外）或双方损失的，承租方负责修复并承担相应费用，同时承担损害赔偿责任。

三、承租人资格条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人或非法人组织均可申请参加。

四、公开招租竞得原则

本次公开招租按照价高者得原则确定承租人。在报价时，只有1个意向承租人参与报价，且报价不低于租金底价的即为承租人。如果有2个或2个以上报价，且报价不低于租金底价（起始价），报价最高者为承租人。

五、公告、报名、报价、竞价及时间

（一）公告时间。X年7月X日 XX时至X年7月X日 XX时。确认参加竞价的意向承租人，应当于公告期内使用数字证书（CA锁）登录通辽市公共资源电子交易系统，对相应标的提出报名申请、X上办理成功为准。

（二）本X上申请报名的方式，以电子交易系统报名成功为准，不接受电话、口头、传真、电子邮件、邮寄和现场申请报名。

（三）系统登录及CA数字证书办理

1.在通辽市公共X办理数字证书（CA锁）或持有在自治区各级公共资源交易管理服务机构完成数字证书（CA锁）认证的意向承租人，均可登录通辽市公共资源电子交易系统报名。

2. 数字证书（CA锁）办理：

（1）现场办理。通辽市公共X三楼西侧窗口办理；

（2X上办理。

登X***v.cn/tlsggzy/szzsbl/login.html

咨询电话X-X；

2.操作手册获得方式：

登X***v.cn/tlsggzy/bszn/X/about.html，查看《产权交易竞买人操作系统V1.0》

（四）报价、竞价及时间：所有报名成功者需使用数字证书（CA锁）登X上报价、竞价，在报价期内，意向承租人在满足增价幅度的条件下可多次进行报价。意向承租人提交的报价，由交易系统记录，系统即时公布意向承租人报价，不得X上报价竞价开始时间X年7月X日XX时，竞价延时时段为5X钟，即出现一个报价后，5X钟内没有新的报价，系统自动关闭报价通道，不再接受新的报价，并锁定最高报价。

（五）公告期满，如未征集到意向承租人，交易活动结束。

六、交易保证金

（一）交易保证金缴纳截止时间：X年7月X日XX时

（二）交易保证金：XX

（三）具体要求

1X上交易系统提交承租申请后，按照交易系统提供的账户足额交纳交易保证金。交纳完成时间以交易系统接收到银行到账信息时间为准。

2.保证金缴款账户应当为意向承租人的账户。

3.每笔交易保证金只对应一个标的，同时竞价多个标的的，应当X别交纳交易保证金。

（四）保证金处置

1.竞价成功，承租人交纳的交易保证金，在资产移交完成后，由出租人书面通知公共X，将保证金及银行同期存款利息退还承租人原缴款账户。

2.未竞价成功的意向承租人缴纳的交易保证金，交易机构在确定承租人次日起5个工作日内，将保证金及银行同期存款利息退还意向承租人原缴款账户。

3.意向承租人存在以下任何一种情形时，已交纳的交易保证金不予退还。

（1）在被确定为最终承租人后未按照公告约定时间签订相关法律文本；

（2）被取消承租资格的；

（3）未按照公告约定与出租人完成资产移交的；

（4）违反相关法律法规交易规则的其他情况。

七、标的踏勘及答疑

1.出租人不组织统一的标的现场踏勘，意向承租人自行到现场查看，了解标的相关情况，状况以实地踏查为准，意向承租人不踏查的后果自负。踏勘时间（需提前预约）：公告期内工作时间，联系人：Xt>奈日嘎，联系电话：X-X