-
温州市鹿城区鹿城路548号龙祥嘉园101-1-3室(小区内)房产三年租赁权
采购与招标网 ,商业服务 浙江 2024-05-24
-
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并X公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处X权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完X、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法X相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完X地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决X无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合XX造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 -
标的基本情况
标的状态 空置 其他权利情况 无 其他披露事项 1、权证相关信息：温国用（X）第1-X号。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记：否 。 4、是否设立居住权：否 。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、X项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充X了解和预见。 -
出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 X 联系人 叶洲源 联系方式 固定电话X-X 联系地址 温州市广化街道广化桥路X号2幢4楼 -
交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 5.X X/年 是否有保留价 无 租金挂牌价备注 年租金X.XX，三年期年租金不变。 是否优先承租权情况 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原则，租金实行一年一付。竞得人须在成交之日起5个工作日内向X指定账户缴清首期租金及履约保证金，下期租金在上一期租金到期前X天付清。 出租用途 仓库/仓储 与交易相关的其他条件 1、履约保证金：首年租金的X%（取X数），租赁合同解除或终止时，承租人须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验房屋各项设施完X无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 3、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充X自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充X的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租人不承担相应的责任。 5、承租方须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。 6、成交之日起X个工作日内签订《租赁合同》，并办理房产移交手续，租期从签订《租赁合同》后的次日开始计算。标的物交付时,以移交时的租赁房产现场现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租方自行修缮、弥补，承担；出租方不参与处理承租方与小区业主、业委会、物业等关系，由承租方自行解决处理，并履行小区物业及业委会的管理公约；相关风险承租方参与竞价时请做充X考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 7、承租方竞得后不得变更签约人，租赁期间，未经出租人书面同意，不得对出租标的进行转租、X租、调换使用或抵押。租赁期限届满，如出租人仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。 8、承租方应依据国家法律和地方有关部门规定，自觉履行防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等义务，并接受出租方的监督检查。租赁期间，有关租赁房产的消防等一切安全问题概由承租方负责，若给出租方及第三方造成损失的，承租方负责全额赔偿。 9、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费等费用由承租方承担，具体以《房屋租赁合同》约定为准。 X、《房屋租赁合同》履行中发生纠纷的，按照《民法典》及有关法律法规解决。 租期 3年 有无免租期 无 承租方资格条件 （一）意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）符合国家法律法规规定的其他条件。 保证金事项 交纳金额(X) 1.X 交纳时间 意向方需在信息披露期满日XX前交纳保证金(以X保证金订单支付为准）。 温馨提示 X络等原因，您的资金汇入银行账户后X-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未X规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合X在项目成交后，X个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 -
信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起X个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 信息披露终结。 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时X止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）X完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）合格竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 项目附件 报名所需材料清单及说明.docx 房屋租赁合同 样本.docx 实地勘察确认函.docx 授权委托书.docx 特别事项约定.docx 浙交汇意向方报名时所需文本.docx -
标的物位置
-
联系方式
交易机构 联系人 叶先生、许女士 电话 X-X、X-X 手机 X 传真 邮箱 X>地址 浙江省温州市鹿城区海事路X号七楼 X址***ZPT/ 合作机构 名称 X 联系地址 温州市东游大厦三楼 联系人 许奇绮 固定电话 X-X 手机 X -
温州市鹿城区鹿城路548号龙祥嘉园101-1-3室(小区内)房产三年租赁权
浙江 ,商业服务 招标 2024-05-24
-
温州市鹿城区鹿城路548号龙祥嘉园101-1-3室(小区内)房产三年租赁权
浙江 ,商业服务 招标 2023-12-13
会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。
