采购与招标网 ,市政房地产建筑 内蒙古 2024-05-15
项目名称 | 内蒙古自治区通辽市科尔沁区建国路与滨河大街交汇处东X米通辽宴房产X体出租(年租金XX,租期X年)(二次挂牌) | 项目编号 | NXFCZZX-2 |
挂牌起始日期 | X-X-X XXX | 挂牌截止日期 | X-X-X XXX |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 挂牌期满后如未征集到意向承租方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(2)个周期 |
标的 概况 |
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评估情况 | 评估价 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | X-X-X | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | 内蒙古佳合土地资产评估X合伙) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底价 | X.XX/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 转让方名称:内蒙X 组织机构代码证号XNX 注册地:内蒙古自治区通辽市经济技术开发区胜利北路孝庄河商业综合体B1区X号楼 法定代表人:Xp>X(企业) |
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出租方承诺 | 本出租方现委托内蒙古X按本申X站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古X组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次产权出租是我方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完X、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产X的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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出租方决策文件 | 内蒙X董事会会议纪要《第一届董事会第十四次会议纪要》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | X公司
特别 |
1、本次出租的标的位于内蒙古自治区通辽市科尔沁区建国路与滨河大街交汇处东X米,本次出租标的均处于闲置状态。根据《资产评估报告》显示本次出租房产情况如下:出租标的为钢结构,设计用途为商业。总占地面积X平方米,总建筑面积X.X平方米,地上建筑面积X.X平方米(1-4层每层X.X平方米),地下建筑面积X.X平方米(一层)。房屋X体情况完好无损,X年进行重新装修,共有四个宴会厅,1-4层,每层容纳X-X桌,人数X人左右,座椅餐具齐全。标的需承租方实地勘验,以勘验面积为准,租赁价格不因面积调X,标的状况以标的现状为准。 2、本次出租标的租期为X年,挂牌价为该项目1年租金的招租底价,租赁期间租金不变。 3、标的展示时间:公告期内工作时间(需提前预约) 勘验联系人:X X 勘验地址:Xpan> 4、本次出租标的内现有的LED、音响、灯光、桌、椅等设施设备,承租方如需使用现有设施设备需与出租方签署资产交接单,待租赁期限结束后,如设施设备出现损坏、丢失,承租方需按照市场价值进行现金赔付或从押金中扣除;如承租方不使用房产内现有设施设备,由承租方负责对设施设备进行拆卸、清运至出租方指定地点存放,所产生的相关费用均由承租方承担。 5、本次出租涉及的标的面积、标的图片以出租方提供的资料为参考,请各意向承租方亲自勘验标的,了解标的实际情况,与当地房产、国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力,承租标的后不得以任何理由而放弃承租标的。内X(以X”)仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 6、请各意向承租方亲自勘验标的,了解标的实际情况,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内X(以X”)仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 7X参与项目过程中X竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书X中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的,内X不承担任何责任。 8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费X催告仍未履行的,出租方有权单方解除交易、终结该项目,并另行处置标的。 9、意向方报名请于公告X站自行注册账号报名,并通过注册预留的银行账户(预留银行账户名称须与会员注册名称一致,且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后,需将钱包中的资金支付到报名项目中。 |
交易 |
资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 |
详见“与租赁相关的其他条件” |
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承租方资格条件 |
1、意向承租方须为中国境内注册的企业法人; 2、意向承租方不得为失信被执行人; 3、意向承租方须提供中国人民X出具的企业信用报告以证明其无不良记录。 |
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标的交割 | 详见“与租赁相关的其他条件” | |
与租赁相关的其他条件 |
1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的,标的照片仅作参考,资产状况以勘验时的实际情况为准,勘验现场做好拍照、录像等相关记录。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充X调查研判后按照公告X提出承租申请同时交纳承租X指定银行账户。意向承租方一旦报名并交纳承租保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务,否则视为违约,出租方将按照约定处置承租保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方,最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、法人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章X,意向承租方被确定为承租方之日起X个工作日内与出租方签订《租赁合同》、《安全生产管理协议》,并在《租赁合同》签订且X发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将首年租金和交易服务费一次X指定账户,同时向转让方指定账户缴纳最终承租价格3个月租金作为押金。 3、本次租赁标的租金支付及押金退还方式:租金预付、一年一付, 4、本次租赁标的在出租方收到首年租金之日起X个工作日内办理完毕交付手续。 5、承租方应按照标的使用性质合理使用标的,同时标的内不得存放有毒、有气味气体、危险化学用品、易燃易爆物品,不可从事国家法律禁止的活动等。 6、标的交付前产生的费用由出租方承担,标的交付前产生的费用由我方承担,标的交付后所产生的除房产税、土地税外的一切税、费均由承租方承担,承租方承担费用包括但不限于物业费、卫生费、电费及与房产使用相关的一切税、费。 7、承租方在标的租赁期间需负责房屋的正常损耗、保养、维修、房屋的修缮等,并承担相关费用,包括但不限于修缮用水、用电、供暖、门窗等相关设施所产生的一切费用,且承租方不得随意改变房屋的结构、设施。如需改变该房屋的内部结构,需征得出租方书面同意后方可施工,由此产生的费用由承租方承担。 9、承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,执行有关部门和国家相关法律规定,并服从出租方监督检查,由此产生的全部责任由承租方承担。 X、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准,但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部X,《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。 X、承租方声明:我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,如因此原因给租赁相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
交易 指南 |
竞价规则 | 竞买人在竞价前请X(www.ejyX.com)的现场展示 | 详见“特别告知 ” | ||||||
竞价报名 | 报名时间 | X-X-X XXX 至 X-X-X XXX | |||||||
报名手续 | |||||||||
保证金及处置方式 | 1、缴纳:金额X.XX,截止时间X-X-X XXX,按系统提示缴纳。 2、保证内容: X在此作出特别提示:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形时,在扣除出X交纳的交易费用后,出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉: (1)意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的; (2)在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本; (3)未按公告约定时间将纸质报名X的; (4)未按照公告约定与出租方完成资产交接的; (5)意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的; (6)违反相关法X交易规则中规定的其他情况。 处置方法: 1、若竞租成功,承租方按约定交纳除保证金外的剩余首年租金后,保证金自动转为首年租金的等额部X; 2、若竞租X在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。 |
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竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度(X) | X.X | |||||
自由竞价时间 | X-X-X XXX-X-X-X XXX | 延时竞价周期 (秒) |
X | ||||||
服务费 | 年租金×5% | ||||||||
附件下载 |
联系 方式 |
咨询联系人 | 王丽娟、白斌 |
咨询电话 | X、X | |
咨询时间 | 公告期内工作时间 |
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咨询地址 | 内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号 | |
技术支持 | 艾伦 X | |
其 他 |
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