采购与招标网 ,商业服务 云南 2024-05-17
招商公告
项目编号X
1.招商条件
本项目X国际X公司,遵循“公开、公平、公正、择优”的原则,现采用公开招商的方式选择中商单位,欢迎符合条件的竞商人参加竞商。
2.招商项目及概况
包件 |
商铺位置 |
招商面积(㎡) |
招商底价 (X/月/㎡)含税 |
综合管理费(X/月/㎡) |
经营业态 |
租期
|
装修期 (天) |
竞商保证金(X) |
合同履约保证金 |
备注 |
1 |
昆明南站KMN-H2-LX号商铺 |
X |
X |
X |
不限(除餐饮、超市、便利店外) |
2年 |
X |
X |
不少于两个月中商租金及综合管理费之和 |
该商铺不具备上下水 |
2 |
楚雄站CDCX-H1-L2号商铺 |
X.5 |
X |
/ |
超市、便利店 |
2年 |
X |
X |
不少于两个月中商租金之和 |
/ |
3 |
楚雄站CDCX-J-Q1号商铺 |
X.X |
X |
/ |
不限(餐饮除外) |
2年 |
X |
X |
不少于两个月中商租金之和 |
本次为临期商铺招商,商铺将于上一期合同到期后方能交付新中商人使用。 |
4 |
普者黑站YGPZ-1-L7号商铺 |
X.X |
X |
/ |
不限(餐饮除外) |
2年 |
X |
X |
不少于两个月中商租金之和 |
本次为临期商铺招商,商铺将于上一期合同到期后方能交付新中商人使用。 |
5 |
珠琳站YGZL-H-L5号商铺 |
X.6 |
X |
/ |
不限(餐饮除外) |
2年 |
X |
X |
不少于两个月中商租金之和 |
本次为临期商铺招商,商铺将于上一期合同到期后方能交付新中商人使用。 |
6 |
保山站DBBS-H-L1号商铺 |
X |
X |
/ |
便利店 |
2年 |
X |
X |
不少于两个月中商租金之和 |
本次为临期商铺招商,商铺将于上一期合同到期后方能交付新中商人使用。 |
保山站DBBS-H-Z1、Z2 |
3 |
自助售货机 |
2.1租金及支付方式:
(1)各包件采用固定租金(中商价格加综合管理费)模式,包件1有综合管理费,其余包件无综合管理费。竞商时各竞商人对招商底价进行竞价,出价最高者中商,中商后招商人按照中商价格及综合管理费收取实际租金。
(2)支付方式:先缴后用,中商人应在招商人给约定时间内完成合同签订。一年一缴,第一年费用应于合同签订后实际交付标的物之前缴付。之后X年费用于上一年合同期到期前一个月内完成缴付。
2.2合同期: 2年XX天,计租期限为2年。
2.3装修期: X天。含设计、施工等,新租户享受装修期,原租户中商不享受装修期。装修期计入合同期,但装修期不计租金。计租期:自装修期终止之日的次日起计算。
2.4其他要求:
(1)竞商人需按照规划业态经营,不可超出招商人明确的经营范围。对充电宝等设备设施的布设由招商人统一布设,禁止承租人私自布设。
(2)中商主体:法人中商的,合同签订主体、经营主体、责任主体必须是中商人,营业场所公示的《营业执照》须为中商人X支机构;自然人中商的,合同签订人、经营负责人必须是中商人,办理的《营业执照》中法定代表人(负责人)或经营者必须为中商人本人。个体工商户中商的,合同签订主体应为其营业执照上登记的名称。中商人信息与合同签订人信息 、发票购买方信息必须是一致的,后续无法变更开票信息及合同签订人信息。
(3)承租人应积极配合招商人在商铺内安装各类设施设备,并按要求做好日常的管理工作,招商人不承担任何因安装设备设施影响经营活动产生的赔偿。
(4)中商人的装修方案须报由招商人相关部门审核同意后实施,否则中商人承担因X改造成的所有损失并承担相应违约责任。
2.5商铺提供的水、电、排污等技术接入条件及附属设施设备以现状为准。商铺租赁面积以场地交付时双方确认的面积为准。
2.6低于招商底价报价、不符合要求的经营业态、合同期及装修期限不符合上表要求的竞商文件做否决处理。
2.7招商人不承担(不接受)任何因政策要求、考核要求等因素影响中商人经营活动的违约责任或赔偿条件。若中商人未执行政策要求或未通过考核内容,招商人有权对中商人进行违约处罚或要求中商人停业X顿,严重者,招商人有权单方终止租赁合同,并要求中商人赔偿损失。
2.8中商人须在商铺内安装可以受理境内外业务的智能POS机,须满足境内外银行卡及云闪付支付业务,涉及到的费用由中商人承担。
2.9中商人须提供有关统一收银的相关资质,由招商人协助中商人办理统一收银账号,在日常经营中,中商人为经营主体,经营收入进入中商人统一收银账户。招商人通过统一收银设备掌握中商人经营收入,中商人应按招商人要求报送相关经营信息,结算手续费6‰(由中商人承担)。收银设备和收银系统使用招商人推荐的品牌和型号,若使用中商人自行购买的,须由中商人提供并协助完成系统联调,相关费用由中商人承担。
3.竞商人资格要求
3.1竞商人为具有独立承担民事责任能力的营利法人及自然人(个体工商户)。竞商文件中,法人提供依法注册或登记的有效证明材料复印件及负责人的有效身份证复印件;自然人提供有效的身份证复印件。
3.2竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件,竞商文件中提供相应承诺书:
①竞商人若为法人,未被列为失信被执行人(法人),其主要负责人未被列为失信被执行人(自然人)、限制高消费。竞商人若为自然人,未被列为失信被执行人(自然人)、限制高消费。以中X(***ixin/)查询记录为准。
X有X)X以及招商人暂停或X公司下属企业无债权纠纷。
③竞商人近三年内的经营活动中没有重大违法记录,没有处于被责令停业,无因不良行为记录被暂停或取消投标资格,无财产被接管、冻结、破产等状态,无被禁止市场准入情形。
3.3竞商人必须按拟竞商的包件缴纳相应的竞商保证金。
3.4本次招商不接受联合体竞商。
3.5竞商人按时递交竞商文件时视为接受招商文件及租赁合同范本全部要求及内容。
3.6资格审查方式:资格后审。
4.竞商报名及招商文件的获取方式
4.1报名时间:X年5月X日XX至X年5月X日XX。
4.2报名方式:线上报名,打开国铁招商(https://zs.X.cn)→注册→登录→成功登录系统后,在首页找到公告信息并点击“参与报名”进行报名,按要求填写信息并上传相关报名资料作为X上审核。若无法操作,可至招商工作人员处
自然人报名时上传:身份证复印件扫描件。企业法人报名时上传:①法定代表人身份证明书扫描件;②法定代表人授权委托书扫描件;③法定代表人或授权委托人身份证复印件扫描件;④营业执照副本扫描件。
4.3招商文件的获取:竞商人相关报名资料经审核合格后,于X年5月X日至X年5月X日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午X时XX至X时XX,下午X时XX至X时XX(北京时间,下同),
4.4招商文件资料费,文件每份收取人民币XX,缴后不退,招商人可提供相应的发票。招商文件资料费必X账号。本项目不接受现金、转帐支票、银行汇票等付款方式。
招商文件资料费应汇向以下账户:
开户行:中国建设银行X
帐 号X
4.5招商文件资料费到账截止时间为提交报名截止时间前,到账时间以实际到达专用账号时间为准,未按时到账的招商文件资料费视为未提交。同时把招商文件资料费转账回执单(截图)于报名截止Xm。
4.6不接受被招商人暂停或取消竞商资格的法人或自然人的竞商报名。
5.竞商文件的递交时间及地点
5.1竞商文件的递交方式为纸质文件递交,一间包件递交一套对应的竞商文件,即竞商人拟竞商多个包件,须对应包件递交竞商文件,份数符合招商文件要求,否则作为否决竞商处理竞商文件的递交方式为纸质文件递交,一个包件递交一套对应的竞商文件,即竞商人拟竞商多个包件,须对应包件递交竞商文件,份数符合招商文件要求,否则作为否决竞商处理。参加招商评审会的竞商人代表须提供身份证原件供工作人员核验。
5.2竞商文件递交的截止时间为2X年6月4日X时XX,地点X
6.发布公告的媒介
本次招商X发布X站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系人及联系方式 地址:X系人:X先生 联系电话X X-X
会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。
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云南 ,商业服务 招标 2024-05-17