滁州市石庙小区一、二、三期物业服务项目澄清公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：ahbzX-X

原公告的采购项目名称：滁州市石庙小区一、二、三期物业服务项目

首次公告日期：X年4月X日

二、更正信息

更正事项：□采购公告 ☑采购文件 □采购结果

更正内容：

（一）质疑一：在招标文件中 6.1 资信标评审细则中的人员配备，其中项目经理加X项：

拟派驻本项目项目经理 X 周岁以下，专科及以上学历在满足上述基础条件后具有：

1.具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或《全国物业管理从业人员岗位证书》（岗位为部门经理）或市级及以上《物业项目经理培训合格证书》的得 2 X；

2.具有省级及以上人力资源和社会保障厅颁发的职业经理人（物业管理方向）证书的，得 2 X；

3.拟派驻项目经理具有X颁发的《特种设备安全管理和作业人员证书（A）》的，得 3 X；

问：（1）此项目经理评审因素的X采购招标文件示范文本——物业类》（试行，X 年 X 2 个，每个证书X值不超过 3 X，本条评审因素设置了 3 项证书，X值 7 X，明显不符合文本。（2）职业经理人证书，不是专业职称，而是资格证书。拟派项目经理第 1 项评审因素已经设置了项目经理具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或市级及以上《物业项目经理培训合格证书》，在此又重复设置资格证书，明显带有倾向性。（3）特指省级X采购法实施条例》 “特定行业，特定行政级别区域等规定”排斥他人，建议删除。

回复：（1）认可，本条现修改为”具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或《全国物业管理从业人员岗位证书》（岗位为部门经理）或市级及以上《物业项目经理培训合格证书》的得 3 X”拟派驻项目经理具有X颁发的《特种设备安全管理和作业人员证书（A）》的，得 3 X。本条评审因素现修改为2项证书，X值6X。

删除“具有省级及以上人力资源和社会保障厅颁发的职业经理人（物业管理方向）证书的，得 2 X”此项加X项。

同回复（2）。

（4）其他人员评X项原最高X值为4X，现修改为5X。

（二）质疑二：在招标文件中 6.1 资信标评审细则中的人员配X主管加X：

1.年龄 X 周岁及以下，具有《物业管理设施设备绿色运行》专 业技术岗位师资格培训合格证书的，得 3 X；

（1