长安镇新安社区农民公寓项目工程监理评标报告

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长安镇新安社区农民公寓项目工程监理评标报告

采购与招标网 ,能源广东 2024-05-11

招标代理公司（立即查看）受业主单位（立即查看）委托，于在采购与招标网发布长安镇新安社区农民公寓项目工程监理评标报告现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。

公告信息

招标项目名称
标段（包）名称
评标结束时间	X-X-X XXX

公告内容

一、基本情况和数据

1X名称：

2、建设地址：Xan>

3、招标人：Xn>X

4、招标代理机构：东X

5、建设规模：总建筑面积为X.X平方米，其中计容建筑面积X.X平方米，不计容建筑面积X.X平方米。项目建设内容包括X栋住宅楼、1栋幼儿园、1栋商业配套楼、2栋门楼、1栋垃圾收集站及配电房等。（最终建设规模以相关批复文件为准）

6、本次招X监理与相关服务期：监理服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期为X个月。其中，施工期暂定X个月（自发包人发出《监理进场通知书》中要求的进场日起计算）；相关服务期限：暂定3个月；质量保修期暂定X个月，质量保修期按国家有关规定执行。具体工作期限X总承包合同中各标段的工期和质量责任期为准，上述监理服务期限不包括监理人的前期准备时间，监理人须按签订的监理合同中所承诺的人员、设备在收到《监理进场通知书》后5日内进场完毕。

7、本次招标项目的投资金额：总投资为XX，其X费用 XX。

8、招标方式：公开招标

9、招标范围：包含但不限于招标人投资建设范围XXX（如有）X、基坑支护（基坑监测、检测X、天然地基检测、桩基础及X(含桩基、抗浮构件检测及检测所需的场地、机械、人员等)、X（X）、建筑X(公共区域精装修、配套公建精装修、户内精装修、电梯轿厢精装修、底商精装修、X#幼儿园精装修、X#商业精装修（公共区域、宴会厅、超市、电影院等，具体装修范围以《新安公寓商业部X交付标准》为准）、软装采购)、金属X(含幕墙、栏杆、五金配件、格栅等X、外墙饰面涂XXX、X、建X、X、X、通风防排X及管道预X、室外电气及高低压设X、X、XX、LEDXXX、光X、XX（含设备）、X、室外管X、X、单X门、入户门、防火门、地坪漆及交通设施、垃圾桶、信报箱、标识标牌、场内高压线与国防光缆迁移（如有）、沉降观测、X、报X（环境影响评估、项目交通X析、立项可行性审批、节能审批、白蚁防治、勘察文件审查、防雷检测及验收、消防审查、室内环境检测、雷电灾害风险评估、氡浓度检测、绿色建筑检测项目、红线定位（施工放线）、宗地测量费、前置.竣工房屋面积测量、水土保持（监测、方案编制、验收）、多测合一X施工准备期、X质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调，安全文明施工全过程以及保修期阶段的全过程监理服务。监理的范围亦包括对本标段项目内容施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明等的监理，施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，对施工图设计与商业X管理服务，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见X相关审批工作手续等。X施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经发包X变更等内容进行监理；X监理，按有关监理规范完成。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立9人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中3人（按规定不得超过委员会总人数的三X之一）由招标人自行确定，6人专家于X24年X月X日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见各附表。其中为招标人专家代表，为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生，其中为应急抽取专家。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举为评标委员会负责人。

三、开标、评标情况

（一）开标记录：

1、X4年X月X日X时00X在东莞市公共X开标室（7）召开投标会。2、参加投标单位共X家，经系统辅助及人工审查，符合招标文件要求的有效投标人共X家，不符合要求的投标人共4家。其X、X资审时系统显示：其系统辅助审查结果为“通过”，经X、X均未匹配资质，不满足招标文件第一章第3.1款要求，根据招标文件第二章第5.1.2项要求，因投标人原因造成签到失败、关联相关投标信息错误及不完X的，视为其投标文件无效，招标人将否决其投标X资审时系统显示：◆此企业在“住建诚信系统”中诚信得X小于XX，请确认！经核X在“住建诚信系统”中诚信得X为XX，不满足招标文件第一章第3.3（4）项要求，根据招标文件第二章第5.3（1）项规定，否决其投标。③湖X资审时系统显示：◆此企业在“住建诚信系统”中诚信得X小于XX，请确认！经核查，湖X在“住建诚信系统”中诚信得X为X.XX，其项目负责人邵云飞关联证件名称为职称证，不满足招标文件第一章第3.3（4）项、第3.2款要求，根据招标文件第二章第5.3（1）项规定，否决其投标。详X投标资审及解密结果表。3、在线签到有效投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有X家投标单位解密成功，0家投标单位未解密。详X投标资审及解密结果表。4、通过符合性审查并解密成功的投标单位共X家。5、投标人提出异议情况：无。6、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。7、投标会到会各方均无异议。

（二）投标文件解封及数据打包会议：

1、X4年5月X日X时XX在东莞市公共X开标室（3）进行。

2、会议现场在招标人、招标代理、公证机构及监督部门的见证下，解封投标文件。

3、对已解封、入围评标环节且解密成功的投标文件进行数据打包并导入到评标系统。

4、投标会到会各方均无异议。

（三）评标时间、地点

评标时间：X年X月X日X时XX至X年X月X日X时XX

评标地址：X

四、参加评标会议的部门及人员

评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会成员名单”。

东X住房和X（监督部门）

X(招标人)

东X（招标代理机构）

广东省东莞市南华公证处(公证处)

上述人员签到情况详见各附表。

五、符合要求的投标一览表

序号	投标人名称	序号	投标人名称
1		X
2	X	X	广东X
3	X	X
4		X
5	X	X
6		X
7		X	X公司
8	X	X
9	X	X	四X
X		X
X		X
X		X	北京X
X		X	X
		X

六、否决投标的情况说明

序号	评审项目	废标原因
1	技术标的初步评审	投标单位X的投标文件无法读取，根据招标文件第二章第5.3（8）项规定，否决其投标。

评审情况详见附件。

七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法前附表1-1（技术标部X初步评审）

评审项目	评审因素	评审标准
技术标的初步评审	投标文件编制	技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
监理大纲	符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件
备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。
其他内容	1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.3款规定的否决性情形。

评标办法前附表1-2X标部X初步评审）

评审项目	评审因素	评审标准
	形式评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
联合体投标人（如为联合体投标时适用）	符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定
投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
监理服务期限	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
权利义务	符合第二章“投标人须知”第1.13.1项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
资格评审标准	资质要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
其他主要人员	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
其他要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形

评标办法前附表1-3（价格标部X初步评审）

评审项目	评审因素	评审标准
价格部X有效性评审	响应性评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
投标报价	符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求

评标办法前附表2-1技术标部X评审标准

技术标部X评审标准(XX）
序号	评标项目	X值	评X标准
1	监理范围、监理内容	4	评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完X性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打X，优者得高X；无此项内容得0X。
2	监理依据、监理工作目标	5	评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打X，优者得高X；无此项内容得0X。
3	监理机构设置和岗位职责	5	评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打X，优者得高X；无此项内容得0X。
4	监理工作程序、方法和制度	6	评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完X性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打X，优者得高X；无此项内容得0X。
5	质量、进度、造价、安全、环保监理措施	6	评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打X，优者得高X；无此项内容得0X。
6	合同、信息管理方案	6	评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完X等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打X，优者得高X；无此项内容得0X。
7	组织协调内容及措施	6	评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打X，优者得高X；无此项内容得0X。
8	监理工作重点、难点X析	7	评审内容：对监理工作重点、难点X析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完X、经济、安全且措施得力等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打X，优者得高X；无此项内容得0X。
9	合理化建议	5	评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打X，优者得高X；无此项内容得0X。
X	技术标页数（不含封面）	0或-5	1、技术标的总页数小于或等于X页，得0X； 2、技术标的总页数大于X页，得-5X。

注X、X数出现小数点的，可保留小数点后两位。

2、上述“评X标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调X。

3、上述“评标项目”各X项得X低于该项X值X%时，评标专家需详细填写该项得低X的充X理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法前附表2-2

X
序号	评标项目	X值	评X标准
1	管理体系	1X	具有ISOX质量管理体系认证证书（有效期内）的，得1X。本项最高得1X。（需提供相关有效管理体系认证证书复印件作为评审依据，否则不得X）
2	近三年财务情况	1X	企业自X年起连续三年均盈利的得1X；不满足上述条件的，不得X。（需提供经独立第三方审计的财务报表复印件加盖投标人法人公章作为评审依据，否则不得X）
3	企业获奖情况	XX	X年1月1日起至今承接过的X监理项目获得奖项的： ①获得省级建设行政主管部门（或以上）或省级行业协会（或以上）颁发奖项的，每项得2X； ②获得市级建设行政主管部门或市级行业协会颁发奖项的，每项得1X，本小项最高得4X。 X、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②有效业绩时间以获X上公示获奖时间为准；③需提供获X上公示获奖页面截图凭证；④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计X标准计算一次得X，不重复计X。
4	类似项目业绩	XX	投标人自X年1月1日起承接过监理合同金额≥XXX的类似项目业绩的，每项得3X。注：①类似项目业绩是指房屋建筑监理合同关键页扫描件（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）和（或完工证明）等满足评X标准的评审材料作为评审依据。③有效业X竣工报告（或完工证明）上载明的日期为准，一个合同为1项业绩，不可重复计X。
5		4X	1XX类高级或以上职称的，得1X。 2X师自X年1月1日起，X师岗位承接过监理合同金额≥XXX的类似项目业绩的，每项得3X，本小项最高得3X。注：①类似项目业绩是指房屋建筑监理合同关键页扫描件（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）和（或完工证明）等满足评X标准的评审材料作为评审依据；职称需提供相关证书等证明材料作为评审依据。③有效业X竣工报告（或完工证明）上载明的日期为准，一个合同为1项业绩，不可重复计X。
6	其他主要人员资历和业绩	5X	投入的其他主要人员中X师除外）：拟派本项目监理XX师或以上职称的，每1人，得1X，本小项最高得5X。 (需提供相关证书等证明材料作为评审依据。)

注：1、上述“评X标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调X。

2X标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，X值不得大于范本各类目预设最高X值。

评标办法前附表2-3价格标部X评审标准

价格部X评审标准(XX）[价格部X总X值最低不低于XX]

序号

评标项目

X值

评X标准

价格评X

Y=X

价格部X得X可以按下式计算：

Yn=Y-|Gn-T|×X×H÷T

Yn:投标人价格得X；

Gn:投标人投标报价；

T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

■投标报价平均值；□最低投标报价；

H：扣X系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（0.1）取值区间为[0.1,1]。

投标人价格得X最低X为0X，取值保留小数点后两位。

注X.价格评X在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

八、评X比较一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术标部X初步评审	技术标部X详细评审			价格标部X初步评审	价格标部X详细评审	总得X	名次
1	投标单位1		通过	X.6	通过	X	通过	9.X	X.X
2	投标单位2		通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X
3	投标单位3		通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X	1
4	投标单位4	X公司	通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X	3
5	投标单位5		通过	X.X	通过	8	通过	9.X	X.X
6	投标单位6	X	通过	X.X	通过	6	通过	9.X	X.X
7	投标单位7		通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X
8	投标单位8		通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X
9	投标单位9		通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X
X	投标单位X		通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X
X	投标单位X	广东X	通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X
X	投标单位X	X	通过	X.X	通过	X	通过	8.7	X.X
X	投标单位X	X	通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X
X	投标单位X		通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X
X	投标单位X		通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X
X	投标单位X	X	通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X
X	投标单位X		通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X
X	投标单位X		通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X
X	投标单位X		不通过	/	/	/	/	/	/
X	投标单位X	X	通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X
X	投标单位X		通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X
X	投标单位X		通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X
X	投标单位X	四X	通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X
X	投标单位X	北京X	通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X	2
X	投标单位X	X	通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X
X	投标单位X		通过	X.X	通过	6	通过	9.X	X.X
X	投标单位X		通过	X.X	通过	X	通过	9.X	X.X

九、经评审的投标人排序

名次	投标人名称	备注
1		第一中标候选人
2	北京X	第二中标候选人
3	X公司	第三中标候选人
4	X
5
6	广东X
7
8	X
9	X
X
X
X	四X
X
X
X	X
X	X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X	X

十、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜

1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：

第一中标候选人：Xn>

第二中标候选人：Xn>北京X，

第三中标候选人：X公司。

2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的X天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。

十一、澄清、说明、补正事项纪要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

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