温州市现代服务业发展集团有限公司关于温州市瓯海区牛山广场3幢2401-2410室办公用房整体三年租权交易公告

现委托X，定于X年7月X日下午3时X，在温X公司拍卖厅，对以下标的进行投标式拍卖，具体拍卖事宜X站项目信息披露、《竞买协议》和《租赁合同》(样本)。

一、标的情况

二、承租人条件

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向方具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

3.未在“中X”X站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单。

4.若承租意向人自然人的，须另提供一名自然人担保；若承租意向人为企业法人的，应追加法定代表人或其他股东之一作自然人担保，承担合同履行连带担保责任，审查同上。

5.符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞买保证金以报名截止时间之前到达如下账户(户名：X，账号X，开户行：温州X)X完成保证金订单支付为准。成交者，该竞买保证金扣除其交易服务费后的余额将转为转让价款的组成部X；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合X账户(户名：X，账号X，开户行：温州X)；并在成交之日起X个工作日内凭到账信息同出租方签订《租赁合同》，办理房产移交手续，租期以签订《租赁合同》签订合同期时间为准。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者，单位凭营业执照副本、法定代表人身份证、公章；自然人凭本人身份证等有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并应在公告期满日下午5时（报名截止时间）X完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。

2、标的租金实行半年一付，先付款后用；信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向承租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，则按照本公告确定的时间、地点进行投标式拍卖。无人报名，则信息公告终结。

3、在同等条件下，原承租人享有优先承租权。采用投标式拍卖的方式确定最高报价后，由原承租人行使优先权，即是否接受最高报价，如接受的，则标的由原承租人竞得；如不接受，则标的由最高报价者竞得。

4、办公，不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间X年6月X日上午9时起至X年7月X日下午5时止

咨询、报名地址：温州市江滨东路1号X一期二楼温州拍卖行

看样地址：X6月X日至X年 7月X日上午X咨询电话X-X

出租方咨询电话X业务举报X纪检举报X-X

X纪检监督电话X-X

X

X年6月X日