蓟州区州河湾场A区一层大型商超招租公告

XAX一层大型商超招租公告为激X商业活力，优XX，现面向社会公开招租优质大型综合性商超运营商。诚邀具备丰富商超运营经验、实力雄厚的企业携手共赢！一、核心租赁条件（一）业态限定：仅允许开展大型综合性商超经营，适合具备成熟商超运营体系、供应链资源的企业或团队。（二）租赁期限：固定期限X年。（三）租金标准：均价0.9X㎡天二、招租主体与标的概况（一）招租主体信息1、主体名称：X2、主体资质：具备合法的房屋产权证明及招租授权文件，确保标的租赁行为合法合规，无产权X一层租赁业态限制仅限大型综合性商超经营租赁面积约X㎡X赁合同》约定为准房屋结构与配套混凝土框架结构，承重符合大型商超设备安装要求二、租金与付款规则（一）租金标准1、均价：0.9X㎡天；2、具体递增方式在《租赁合同》中细化。（二）付款方式付款周期：每6个月为一个付款期，承租方需在缴费期对应的租期开始前至少提前X日，将当期租金足额X至出租方指定银行账户。三、意向承租方资格要求为确保承租方具备成熟的商超运营能力，保障标的商业价值实现，意向方需满足以下资格条件：（一）企业法人：X的营业执照（经营范围含“X场X售”“日用百货销售”等相关X章程；（二）经营经验：近X年内有至少1个面积不低于X㎡的大型商超运营案例；（三）财务能力：提供近X年的财务报表（企业法人），证明具备足额X租金及运营资金的能力，无重大债务违约记录。（四）合规记录：近XX场监管部门的严重行政处罚（如虚假宣传、食品安全违规等），无失信被执行人记录（需提供“国家X”或“X”查询截图）。X、XXXXXXXXXX：（X）XXXX：X中国采购与招标网、XXXXXXXXXXXXXXXXXX；（X）XXXX：XXXXXXXXXXXXX。（三）意向登记与资料提交阶段：1、登记与资料提交时间：同公示期限时间（9:X-X:X，X:X-X:X）2、登记地址：X1、《意向承租申请表》（由招租方提供模板，需加盖企业公章签章）；2、主体资格证明文件（营业执照、法定代表人X明复印件，需X）；3、经营经验佐证材料（过往商超租赁合同、运营案例说明等）；4、财务能力证明材料（财务报表、银行流水等）；5、无违规记录查询截图。（五）资格审核与筛选阶段：1、招租方在资料提交截止后3个工作日内完成资格审核，确定合格意向方名单；2、若合格意向方仅1家，采取“一对一洽谈”方式确定最终合作细节；若合格意向方≥2家，采用“竞价招租”方式（以0.9X㎡天为底价，价高者得，竞价规则另行通知）。五、其他说明（一）本招租公告仅为招租依据，具体权利义务以双方签订的《租赁合同》为准，招租方有权在法律允许范围内对本方案进行补充调X；（二）意向方提交的资料需真实、完X，若存在虚假信息，一经发现立即取消资格，且需承担相应法律责任；（三）招租过程全程公开、公平、公正，接受意向方及社会监督。XX年X月X日