蔡坑旧小学标准厂房招租项目招标公告

                             蔡坑旧小学标准厂房招租项目招标公告

受漳州市芗城区石亭街X经济合作社委托，现对蔡坑旧小学标准厂房招租项目采用公开招标的方式确定承租人，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标文件。

一、招标内容及概况

1、厂房基本情况及地址：Xspan style="font-family: 宋体; letter-spacing: 0pt; font-size: Xpt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">。租赁范围包含钢结构标准厂房X.X㎡、砖混房屋X.X㎡、水泥空地X.X㎡。

2、项目编号：ZCGJZZ（X）X

3、租赁期限：租赁期限为三年。期满由招标人无条件收回厂房使用权。

4、租金缴交方式：租金采用按年收取，一年一付，X三期支付；首次缴交应付清第一年租金及租金总额（中标合同总价3年）X%的合同履约保证金。后续每个支付期的租金需在上一个支付期满前X天内一次性付清下一个支付期的租金给出租人。

5、履约保证金：为租金总金额（中标合同总价3年）的X%，待合同期满后中标人如无违约由招标人无息返回。

6、中标人不得利用房屋（厂房）从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；不得将房屋（厂房）用于易燃易爆物品、有害气体、水污染等污染和噪音较大及容易干扰周边居民生活环境和秩序的行业。如从事违法行为或不允许经营的行业，招标人有权无条件收回厂房的承租权及不返还履约保证金，所造成的一切损失由中标人负责承担。

7、踏勘现场：本招标项目不组织踏勘现场，由投标人自行踏勘，场地实际情况、现场实物和相关的周边环境情况由投标人自行现场踏勘了解并考虑实际情况进行投标报价。投标人自行负责在踏勘现场中因任何原因所发生的人员伤亡和财产损失。招标人不对投标人踏勘现场后作出的判断和决策负责。

二、投标人资格要求

1、具有中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加，但法律法规另有规定的除外。

2、投标人每人仅限报名1次，每人只有1个投标权。

三、 投标文件的组成

投标人编写的投标文件，包括下列各项内容：

1、具有合格有效的营业执照复印件及法定代表人身份证复印件或自然人身份证复印件（自然人指：为中华人民共和国境内自然人）；

2、委托人身份证复印件（如有）；

3、授权委托书（如有）；

4、法定代表人资格证明（如有）；

5、投标保证金汇款凭证；

6、报价函；

四、投标保证金

1、投标保证金提交的时间：X4年 5 月 X 日北京时间X:X时前，逾期到账无效（以指定账户银行到账时间为准）。

2、投标保证金的金额：人民币XX（¥5X.XX）。

3、投标保证金的形式：以现金转账形式提交。投标人为企业的，应在投标保证金提交截止之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“蔡坑旧小学标准厂房投标保证金”字样；投标人为自然人的，投标保证金需从自然人账户以银行转账形式提交，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“蔡坑旧小学标准厂房投标保证金”字样（招标项目名称）。如因投标人汇款凭证未注明“投标保证金”字样及招标项目名称造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。中标人在与招标人签订合同后，三个工作日内无息返还投标保证金。未中标者，其投标保证金在开标结果后，三个工作日内退无息退回。

注：汇款人为企业，退投标保证金需提交营业执照复印件、开户许可证或基本账户复印件、汇款凭证复印件及收款到账证明等。

汇款人为自然人，退投标保证金需提交汇款人身份证复印件及汇款凭单复印件。

4、 投标保证金银行帐号：

开户银行：福X

帐户名称：

帐    号X

五、招标办法

1、投标文件的提交：所有投标人应按招标文件规定的投标保证金提交时间截止前提交投标保证金，逾期到账无效（以指定账户银行到账时间为准）。开标时间为X4年 5 月 X 日 9 时 X X，投标人应在开标前XX钟内递交投标文件，逾期提交的视为自动放弃参选资格。现场递交投标文件的投标人为企业的，需提供法定代表人身份证原件和汇款凭证复印件或授权代表人身份证原件、授权委托书及汇款凭证复印件；现场递交投标文件为自然人，需提供身份证原件及汇款凭证复印件。

2、资格审查方式：本次招标采用资格后审方式，审查合格条件X（1）投标人按要求提交了投标保证金；（2）投标人提交的投标报价需电脑输入打印，不可手填，不得对其报价进行涂改，否则按无效处理；（3）投标人为企业的，所有复印件均需加盖企业公章；投标人为自然人，所有复印件需签字；（4）投标人递交的投标文件符合招标文件要求。

4、招标方式：本次招标采用最高价中标的方式确定中标人，即年总租金报价最高的投标人为中标人。投标报价要求：投标报价四舍五入保留小数点两位，未按要求报价按无效处理；如有两家（含以上）资格审查合格的人报价相同且为最高价，则采用随机抽取方式确定中标人。年总租金=钢结构标准厂房年租金单价（每平方米每年单价）*钢结构标准厂房面积（X.X㎡）+砖混房屋年租金单价（每平方米每年单价）*砖混房屋面积（X.X㎡）+水泥空地年租金单价（每平方米每年单价）*水泥空地面积（X.X㎡）。年总报价四舍五入保留小数点两位。

5、投标底价：钢结构标准厂房年租金底价为XX/㎡/年，砖混房屋年租金底价为XX/㎡/年，水泥空地年租金底价为8X/㎡/年，年租金总价为X（¥9X.XX/年）。投标人报价不得低于各项年租金单价底价和年租金总价，否则按照无效处理。

六、发布媒介：

 本次公告同时在中国采购与招标网XXXXXXX ***.cn/，漳州市芗城区石亭街道办事处公示栏、漳州市芗城区石亭街道蔡坑社区居民委员会公示栏上公布。

七、招标文件的获取

请有意者携带身份证原件于X4年 4 月 X 日上午8X时至X4年 5 月 X 日X:00时（法定公休日、法定节假日除外）到漳州市芗城区X光南路X兴楼X室）进行报名，获取相关资料。

八、开标时间地点

本次招标活动定于X4年 5 月 X 日 9 时 X X在漳州市芗城区X光南路X兴楼X室（开标室）举行，投标人应提前半小前到达招标地点并递交投标文件。任何人在场内须做到不随意走动，不聚集，不攀谈。

九、联系人及联系电话

招标人：Xn>漳州市芗城区石亭街X经济合作社

联系人：Xn>曾先生     联系电话：X

招标代理机构：

联系人：Xn>杨先生         联系电话：X-X 

招标人：Xn>漳州市芗城区石亭街X经济合作社

招标代理机构：

X4年4月X日