包头市昆都仑区人民法院关于内蒙古自治区包头市九原区哈屯高勒路10号振翔小区8-5号房产（第二次拍卖）的公告 (08534)

拍卖公告

X年1月X日X时至X年1月X日X时止（延时除X阿XX上进行X址：***X/X；户名：内蒙古X）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：九原区哈屯高勒路X号振翔小区8-5号房产。

起拍价：XX，保证金：XX，加价幅度：XX

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询本标的物过户的相关政策（尤其是限购城市的政策，购买限购城市标的物X不负责有关竞买资格事宜），过户风险自行承担。因个案情况不同，后续腾房交付时间无法确定，竞买人需慎重考虑，房产后续户口问题请自行查询。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自X年1月X日起至X年1月X日X时止接受咨询（上班时间：8X--XX；XX--XX，六日、节假日除外）(房屋已腾出，毛坯房)。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。不提供与标的物相关的说明书及票据资料等，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，屋内设施情况不详，为毛坯状态。

七、拍卖成交买受X出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，（特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电、欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国税部门、X等相关部门了解）具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。因个案情况不同，后续腾房交付时间无法确定，竞买人需慎重考虑，房产后续户口问题请自行查询。

对被执行人的历史欠缴税X申请受偿，但被执行人另有其他财产可供执行的，对税务部门的申请不予支持。(特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、X等相关部门了解)

八、对上述标的权属有异议者，请于X年1月X日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无，有异议者，请于X年1月X日前与本院联系。

十一、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十二、拍卖余款请在X年2月6日前缴纳法院指定账户：（X，开户银X包X营业室，账号：X），拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。

十四、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

如描述与实物不一致，以实物为准。

咨询电话：X（上班时间：8X--XX；XX--XX六日、节假日除外）

联系X

淘宝技术咨询：X-X-X

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X年1月X日