(7779764) 偏关县人民法院关于位于偏关县塔梁街西侧兴业商住楼1-2层不动产权证号：晋(2019)偏关县不动产权第0000116号、晋(2019)偏关县不动产权第0000114号房产（变卖）的公告

竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关X划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

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关于位于偏关县塔梁街西侧兴业商住楼1-2层

不动产权证号：晋(X)偏关县不动产权第X号、晋(X)偏关县不动产权第X号房产变卖的公告

于X4年1月X日X时起至X4年3月X日X时止（延时的除外

一、拍卖标的：该房产位于山西省忻州市偏关县塔梁街西侧兴业商住楼1-2层，不动产权证号：晋(X)偏关县不动产权第X号、晋(X)偏关县不动产权第X号，房屋总建筑面积X.X㎡，该房屋尚未腾出，有长期租约。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

起拍价：XX，保证金：XXX，增价幅度：2X。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询（法定节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的完全认可，责任自负。

竞买人需详细咨询当地房产过户的相关政策，过户风险自行承担。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。优先购买权人不参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍X拍系统冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞得X指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

十一、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支X。

1、银行X指定账户

户名：偏关县

开户银行：中国农业银X（行号：XX）

账号：X

2-我的拍卖支付，付款教程地址：X**aimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***aimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、根据法释[X]X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。X

淘宝技术咨询：X-X-XX-X

联系地址：X

山西省偏关县

XX年1月5日

优先购买权

无

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