包头市九原区人民法院关于包头市九原区赛罕街道办事处包头富力城E区3-D107号（变卖）的公告 (25429)

变 卖 公 告

X4年1月X日X时开始（竞价周期XX上X）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：包头市九原区赛罕街道办事处包头富力城E区3-DX号（拍品以实物为准）；起拍价XX；保证金XX；加价幅度XXX。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

重要提醒：竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，否则由其自行承担房产、土地、车辆等标的物的不能过户等情形相应的法律后果。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自X4年1月X日起至X4年1月X日中午X时止(双休日X不组织统一看样，意向竞买人可自行前往房屋所在地查看，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。（特别提醒：咨询，展示期间如需现场看样请有意者或竞买人至少提前2天和法院进行预约，并自行前往现场看样）

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟XX络变X络上时间为准）。

五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

六X不承担变卖标的瑕疵保证。

特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担；凡是参加竞变的竞买人均视为对本标的的实物现状的认可，责任自负。

七、变卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费均由竞买人依照法律法规等相关规定承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞变，不参加竞变的请关注本次变卖活动的X个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，变卖余款在变卖结束后7日内缴入法院指定账户X;开户银XX;账号X）若未按时缴纳尾款则视为悔变（悔变请买受人自行承担法律后果），变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

特别提示：

1.变卖尾款无法及时按法院公告X取得联系并与法官协商尾款缴纳期限，如因尾款缴纳延迟造成损失的应予以赔偿，协商缴X不予退还竞变保证金。

2.保证金须X账户，余款须打入法院账户。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起变价、保证金、竞变成交价格相对较高的。竞买人参与竞变，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付的限额情X自行查询。

{X}X号）规定，XXX将生成X络竞价成交确认书》并公示，确认书中载明实X络竞买号等信息。

十二、竞买成功后请买受人自行前往本院签署相关文件，本院不担负邮寄业务及来往路费。

十三、本次变卖涉及到的七个标的物变卖方式为X体打包变卖，不可X割单独变卖。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

标的物情况介绍摘录自：注：标的物情况介绍摘录自：内蒙古金X出具的《房地产评估报告书》；如描述与实物不一致，以实物为准。

监督电话：X-X

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X-X

X4年1月X日