永康市人民法院关于杭州市滨江区浦沿街道现代印象广场1幢1单元2305室（第一次拍卖）的公告 (90508)

永康市于杭州市滨江区浦沿街道X房产拍卖的公告

X将于X24年2月X日X时至X4年2月X日X时止（延时除外）sf.taobao.com/X/X），现公告如下：

一、拍卖标的：杭州市滨江区浦沿街道X1幢1单XX室;权证号（证明号）杭房权证高新移字第X号、杭房权证高新移字第X号、杭滨国用（X）第X号，房屋建筑面积X.X平方米，土地使用权面积3.7平方米；房屋建成于X年，地上总层数X层，地下总层数2层，所在层次X层，钢筋混凝土结构，为一室一卫一开放式厨房（内容详见评估报告）。

起拍价：XXX，保证金：7XX，增价幅度：XX。

二、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须X办理委托手续（委托人为自然人：X委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来本院现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委X办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于竞买开始前向本院提X确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托工作X-X；X或搜索并访问

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转移登记手续由买受人自行办理。对于本次变价形成的税费，相关法律法规明确规定负担主体的，应由相应主体负担。被执行人缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳印花税、契税。税费项目及计算请自行前往相关部门咨询，缴纳时以相关部门确定的金额为准。缴纳方式：由买受人先行缴纳，在支付后五个工作日内凭相关部门出具的缴纳税（费）票据向本院申请退还。有关水、电、气、有线电视、物业费等欠费请买受人自行向相关部门咨询确认，由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者，请于X24年2月X日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

十、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

十一、拍X拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在X小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十二、拍卖余款请在X4年3月8日（请勿转入支付宝）。

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XX）

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

X-8XX（吕法官）；

标的物相关咨询X：X>；X

举报监督电话：X-XX

淘宝技术咨询：X-X-X

详细X(***an>)”上查询。

生效裁判文书为（X）浙X刑初X号。

X

二〇二四年一月八日