浙江省台州市中级人民法院关于台州市椒江区东环大道2388号2幢1140号[含室内装修、附着物等]（第一次拍卖）的公告 (24809)

拍卖公告

将于X年X月4日X时至X年X月5日X时止（延时除外）在：，X址：***>X/X），现公告如下：

一、拍卖标的：台州市椒江区东环大道X号2幢X号[含室内装修、附着物等]

台州市椒江区东环大道X号2幢X号，产权证号：浙（X）台州椒江不动产证明第X号，建筑面积X.X㎡，土地使用权面积X.X㎡，用途为商业，权利性质为出让/市场化商品房，预告登记日期X年1月8日，使用期限至X年X月X日。该房屋位于地上第1层，面宽6.8米，进深5.7米，内部为大开间，XX一般。宗地四至为东至农港城B3区，南至农港城A4区，西至东环大道，北至河道。

评估价：XX，起拍价：XX，保证金：5XX，增价幅度：XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止（工作时间内）接受咨询。本院已X在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看X统一安排）。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调X、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。对上述税费项目及承担方式如有疑问，竞买人可提前咨询不动产、税务等相关部门。

买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电等欠费由买受人自行处理。

特别提示：竞买人需在竞买前向当地相关部门咨询房地产过户的相关政策，过户风险自行承担。

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：X-X，联系人：Xn>罗法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：本标的物存在优先购买权人，系共有人林**、罗*。

八、拍X拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款

会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行，各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在X小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

九、拍卖剩余价款请在X年X月X日前缴X上支付：

收款单位：

收款银行：

收款账号：X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：X-X，咨询、看样请X，电话X-X-X，淘宝技术咨询X-XX诉讼资产(***询。

二〇二三年十一月三日