南京市高淳区人民法院关于南京市高淳县经济开发区茅山路88号万悦城24幢2单元1803室（第一次拍卖）的公告 (50755)

拍卖公告

（第一次拍卖）

X年X月9日X时至X年X月X日X时止（延时XXX址：***，户名X）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的：南京市高淳县经济开发区茅山路X号X悦城X幢2单XX室

起拍价：XX；市场价：X.XX；保证金：XX；加价幅度：XX。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

买受人应符合当地房产限购政策约定的条件，具备购房X出X提交购房资格核验证明，并自愿接受相关部门核查家庭购房资格。X不予出具任何法律文书，引发的一切不利后果，由买受人自行承担。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任且根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍前三个工X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至本轮拍卖开始前3日止（节假日及双休日除外）工作时间（上午8X-XX、下午XX-XX）接受咨询和X联系统一安排看样，非工作时间不予接待。

看样预约方式：发送短信至咨询号码，备注需要看样的标的物名称，截至开拍前3个工作日（节假日及双休日除外）。是否安排看样，视标的物实际情况而定。

另本拍品已委托在拍卖期间对上述拍卖标的的相关信息进行咨询，电话：X，X（黄）（工作日上午8X至X：X，下午XX至XX）。

本拍品X络服务提供者名XX，X外未与其他任何中介、机构或个人进行合作或委托，请意向人自行向本院X咨询相关事宜。如发现有X名义，妨碍人民法院司法活动，本院将根据情节轻重对该中介、机构或个人采取相应法律措施。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六X不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关的法律法规和政策的规定，由双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，特别提醒：拍卖余款在X年X月8日X指定账户(X)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***t/paimai/sf-helpcenter.php?spm=aX.X.X.1.XXyTs

十二、根据省高院X号文件，竞拍人可通过投保X的《个人司法拍卖竞拍履约保证保险》X为竞拍人提供履约风险保障，按照保证金金额的1%缴纳保险费。具体保险责任以保险条款为准。投保联系电话：X-X、X（魏）、X（杨）

十三、依照法释〔X〕X

特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：手机：X（黄女士）

咨询时间（工作日上午8X至X：X，下午2X至5X）

X-X

联系地址：X>

X－X

X

二〇二三年十月八日