(06380) 淮北市烈山区人民法院关于相山区春秋路2幢404号房产一套（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

X年8月X日X时 至X年 8月X日X时止（延时除外）sf.taobao.com），现公告如下：

一、拍卖标的：相山区春秋路2幢X号房产一套

建筑面积：X平方、不动产登记证明号：X号、规划用途：住宅、房屋性质：市场化商品房、房屋结构：混合结构、所在楼层：4楼，总层数：5

【风险告知：拍卖标的物本院进行现状处置，标的物现存状况等详情，有意者请与本院或拍卖辅助机构联系，并实地看样，充X了解标的物现状及瑕疵。买受人或承受人按照上述拍卖标的物的权利现状取得上述标的，后续的标的交割手续事项及相关费用等由买受人或承受人自行承担。】

起拍价：XX,保证金：X X,加价幅度：X X,评估价：XX.

二、 咨询展示看样的时间与方式：自公告发布日起至拍卖期间上班时间内（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院或拍卖辅助机构联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。竞买人在参拍前，应自行了解该房屋所在地限购及贷款规定，并自行承担因限购及贷款等问题导致房屋不能过户、贷款的后果。

六、标的物X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午四时前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一X上拍卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户：[请备注：（X）皖X执X号拍卖款]

X，开户银行：X，账号：X，开户联行号X）

2-我的拍卖支付，

付款教程：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。X-X（孙法官）

辅助机构X

辅助机构咨询电话：X

二〇二三年七月十七日