科尔沁左翼后旗人民法院关于通辽市科尔沁左翼后旗甘旗卡镇吉地阳光小区78.91㎡住宅（变卖）的公告 (46644)

内蒙古X

X络司法拍卖公告

X年X月X日X时至X4年2月26日X时止XX络X账X，法院主页(***X/X），现公告如下：

一、变卖标的：住宅楼，1楼，房屋面积：X.X㎡，科尔沁左翼后X大清沟街东段南侧吉地阳光小区。

评估价：X,X.XX，起拍价： X,X.XX，保证金：X.XX，增价幅度：1X.XX。

如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

二、变卖方式:

1X天，如有竞买人在X天变卖期中的任何时间出价，则变卖自动进入X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他竞买人可加价参与购买。

2、竞买人需交纳全部变卖预付款后，才能取得竞买资格；系统中提示的保证金，X将从变卖预付款中扣除相应的保证金金额（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关）。至少一人报名，且出价不低于变卖起拍价，方可成交。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委X协助本院一起共同办理咨询、看样相关辅助事务。本院自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询（节假日除外），并组织有意者实地看样或自行实地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延时5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、竞买人应符合房产所在地相关购买政策的一切条件，具体购买条件请自行向当地相关部门咨询。本院不负责限购与购买等条件的解答，一旦参与竞买视为已知悉上述全部限购条件，如因买受人本人与限购政策等其他原因引起的权属登记不能变更等其他相关问题的由买受人自行承担，本院概不负责。

七、竞买人必须认可拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调X、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

八、本院提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、特别提示：拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门及时办理标的物权属变更手续。产权过户所产生的税费全部由买受人承担。可能存在的其他费用如陈欠物业费、水费、电费、取暖费等全部由买受人承担。