[桂林市]广西桂林市雁山区雁山镇漓江学院大门侧对面西龙公寓共52套房屋使用权

标的名称

广西桂林市雁XX大门侧对面西龙公寓共X套房屋使用权

标的所属单位

XX

转让方承诺

1. 本次受托处置是我方真实意思表示，受托处置标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制。

2. 受托处置行为已履行了必要的审批流程，已获得相应批准,并经过有效的内部决策，我方对所提供资料的真实性、完X性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

3. 我方自愿遵守法律法规政策规定和贵所的相关规则，并按照公告等有关约定履行相应的义务。

4. 我方已认真考虑受托处置行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。

转让底价

2X.8XX

标的是否存在抵押情况

权利人是否有意向行使优先购买权

不涉及

交易机构

项目负责人：Xt> 赵小姐 联系电话： X-X

房屋建筑物

坐落位置

广西桂林市雁XX大门侧对面西龙公寓共X套房屋使用权

公寓建筑面积（平方米）

X.X

商业建筑面积（平方米）

X.X

房产用途

商业、公寓

房产现状

空置

使用年限

X

已用年限

8

评估情况

评估机构

深圳市国资X

转让标的对应评估值

（X）

合计X.X

评估基准日

X3-05-X

转让方名称

X

转让方决策文件类型

其他

批准单位名称

X

价款支付方式

一次性付款

与转让相关的

其他条件

1.意向受让方须在信息公告期截止之日XX前办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料等工作流程）意向受让方向深圳联合产权交易所提交《受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。

2.意向受让方应通过其名下账户以银行转账方式转入深圳联合产权交易所结算账户。

深圳联合产权交易所结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：

账户名称：深X

账 号：X

开 户 行X

3.意向受让方在办理意向登记手续后，可查阅产权交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。

4.深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。

5.受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与XX签订《房屋使用权转让合同》，且应在《房屋使用权转让合同》生效之日起5个工作日内一次性将剩余成交价款（全部成交价款减保证金）支付至深圳联交所指定账户，并保证该等款项来源合法。

6.受让方须承诺严格按照转让方已拟定的《房屋使用权转让合同》签订合同并履行相关的条款。

7.受让方应在《房屋使用权转让合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部产权交易价款。

受让方

资格条件

本项目不设置资格条件

其他需要披露的内容

1. 意向受让方须自行对转让标的进行尽职调查。意向受让方可以在办理相关登记和保密手续后查阅交易文件，应对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及资产状况、所涉及的担保等事宜以及其他有关交易的问题进行了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充X了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照资产交易文件等的规定与转让方签订房屋使用权转让合同。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目公告所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张。

2. 受让方未按照交易规则及相关文件的规定按时支付相关服务费用的，本所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部X，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部X，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联交所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用。

3. 标的资产为转让方依据《X执行裁定书》【（X）临执字第7号】确认持有的广西桂林市雁XX大门侧对面西龙公寓共X套房屋截止至X年3月1日的使用权。按现状和现有资料进行X体转让。房屋建筑面积、房号等数据均依据X出具的《抵债房屋房号及面积清单》为准，若实际测绘面积与《抵债房屋房号及面积清单》确定面积不一致的，不因面积误差改变本次交易成交价格。

4. 标的资产对应房屋为位于广西桂XX大门对面的西龙公寓一楼7间门面X.X平方米和五楼、六楼X间客房X.X平方米，合计建筑面积为X.X平方米，目前房屋均空置，对应房屋是在承包的村集体土地上建设的公寓楼，无产权证明，转让方对标的资产对应房屋仅具备使用权，无所有权。

5. 意向受让方须接受转让方提供的《房屋使用权转让合同》文本的全部条款和内容，并在被确定为受让方次日起3个工作日内按照前述合同内容与转让方签订《房屋使用权转让合同》，并在《房屋使用权转让合同》生效之日起5个工作日内付清全部交易价款，并保证资金来源合法。

6. 标的资产确认成交后，由XX与受让方签署《房屋使用权转让合同》。

7. 本次转让标的资产价格含增值税，有关因本次转让而产生的税、费等费用按国家及地方相关法律法规由转让方与受让方各自承担；标的资产已空置，交付及费用承担等相关事项按《房屋使用权转让合同》约定执行。

8. 意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，出现以下情形之一的，本所/转让方有权不予退还保证金：

（1）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；

（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受X络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；

（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；

（4X络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；

（5）受让方未在规定期限内签署竞价结果确认书和/或交易合同的；

（6）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；

（7）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。

9. 本公告不构成要约，仅构成要约邀请。请意向受让方进行必要的调查核实，深圳联合产权交易所对信息披露不做任何承诺和担保。

保证金

交纳规则

保证金设定

60X

交纳方式

银行转账

交纳截止时间（以银行到账时间为准）

挂牌截止日X:X前交纳

处置方法

1. 本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《深圳联合产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》《深圳联合产权交易所企业国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。

2. 若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起3个工作日内，深圳联合产权交易所按规定将保证金无息全额返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同后，保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后，履约保证金自动转为交易价款一部X。

信息披露公告期

自公告次日起X个工作日

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期，不超过首次信息公告之日起的X个月。

交易方式

挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受X络竞价方式。

业务咨询电话

X-X赵小姐 ；X-X宋小姐

联系地址

深圳市南山区沙河西路X号南山智谷产业园A座X层

/微信公众号

***cbb。

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