[定西市]甘肃省定西市陇西县文峰镇文峰建新广场商住综合楼5幢2套商业用房转让公告（第二次）

项目名XXX商X5X2套商业用房转让项目（第二次）项目编号ZZCQX挂牌起始日期X年X月X日挂牌截止日期X年X月X日挂牌期满，如未征集到意向受让方则信息发布终结。 标的概况序号标的名称面积（㎡）用途现状房屋结构房屋所在层总层数转让底价（X）交易保证金（X）1XX商X5X4层X室X.X商用闲置混合结构X,X,X.X,X,X.XX商X5X5层X室X.X商用闲置混合X于X年X月X日出具了编号为（X）甘X执恢X号之四的执行裁定书，裁定以上标的自该裁定书送达转让方时起转移，但由于该标X盘尚未竣工验收，X体未X不动产权证，故暂时无法X过户。  转让方情况名称中国XX转让方承X有X”）提出申请，将我方持有X公开发布转让信息并组织交易。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4.我方在公开转让过程中，X相关交易规则，按照有关规定履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 转让方决策文件批复通知书转让行为批准或备案机构中国XX公XX行交易X期内，征集到两个及以上符合条件的意X络竞价方式进行转让；若公告期满只征集到一个符合条件的意向受让方的，公告期延长7个工作日，如仍只有一个意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接签约。受让方资格条件1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可X参与。2.具有良好商业信用、财务状况和X能力。3.原债务人、实际控制人、法定代表人、股东及其配偶或亲属、经营地址或电话与原债务人相同的关联企业或个人不得X。4.国家法律、行政法规规定的其他条件。标的交割按照转、受让双方签订的《资产交易合同》约定执行。与转让相关的其他条件1.意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的并了解相关情况，按要求提交受让申请及相关材料，自行X甘X站，进行会员X、X登记，X资格文件等X材料，XX登记手续。按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向受让方，取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃受让意向。未受让者的交易保证金在项目成交后5个工作日内如数无X退还。2.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方有权及有义务了解及确认标的情况，并对标的可能存在的和潜在的瑕疵进行全面尽调，或聘请相关专业人员进行鉴定，同时意向受让方应自行了解国家及地方法律、行政法规及相关政策，并到有关部门咨询，判断是否具备标的权属变更条件，并承担由此产生的相应责任及后果。一旦X则视为意向受让方已充X了解并接受转让公告、受让须知、受让申请与承诺书等附件材料全部内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状，已认真考虑了关于标的行业、X场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。3.转让标的均以现状为准进行转让和交付，意向受让方需自行实地踏勘，充X了解转让标的现状及有关情况，并到有关部门咨询。意向受让方X并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，对转让标的无任何异议，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切法律责任和交易风险。转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在的瑕疵X由，退还转让标的或拒付成交价款。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。4.转让标的成交价款不包含转让标的X转移登记过程中按规定应缴纳的相关税、费。成交后由受让方X转让标的转移登记相关手续，转让方有义务协助受让方进行X。转让标的在X权属转移登记时应缴纳的有关税、费依据国家规定由转让方和受让方各自承担。5.成交X通知后次日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》及相关文书，并按照《资产交易合同X指定账户，并携带相关资质手续与转让方共同X交割。因受让方原因未能按时签订合同的，视为违约。6.转让标的成交后的不动产事项以新X的不动产权证书证载为准；若不动产权证书登记事项与公告、资产交易合同所载事项或实际测量面积出现差异的，均不改变成交结果和成交价格。7.转让标的移交前产生的水、电、暖、气、物业等及其他费用由转让方承担；成交后受让方负责X转让标的水、电、暖、气等相关事项的入户或登记手续并承担由此产生的相关费用。8.因政策、规划变更及其他因素引起的全部风险和后果均由受让方自行承担，且不改变成交结果和成交价格。9.成交后，甘交所集团仅向受让方开具交易服务费发票。XX不提供竞价场所X络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。X.其他详见《受让须知》《受让申请与承诺书》《资产交易合同（待签）》等相关文件。 交易指南竞价规则意向受让方在提交X资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受X（Xwww.X.cX竞价交X产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、XX、保证金交纳、竞买操作及款项X方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利X相关机构的联合惩戒，X行踏勘。竞价XX时间X年X月X日X:X:X 至   X年X月X日 X:X:X X手续意向受让方应X提交X资料，具体如下： 1.主体资料。自然人需提供X复印件；法人需提供营业执照、法定代表人X等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。2.委托代理的须提供X、委托代理人X复印件、受托人X复印件。3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。意向受让方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。交易保证金及处置方式1.交易保证金交纳的截止时间为公告截止日X:X:X之前（具体以银行实际到账时间为准）。2.意向受让方X将在项目成交后的5个工作日内X无息退还交易保证金。3.若意向受让方成为受让X交易服务费后余额转为部X成交价款。4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何X可扣除该意向受让方的交易保证金，X的交易服务费用后作为对相关方的补偿，交易保证金不足以赔偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因X通知后次日起5个工作日内签订《资产交易合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方X络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因X通知后次日起5个工作日内签订《资产交易合同》的。（3）意向受让方提供虚假、失X损失的。（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。（5）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部X。竞价安排交易方式挂牌转让增价幅度（X）-自由竞价时间-延时竞价周期（秒）-交易服务费详见《受让须知》《受让申请与承诺书》等X文件。 联系方式咨询联系人张经理X   赵经理X踏勘联系人张经理X   赵经理X咨询时间公告期内9:X-X:X,X:X-X:X（节假日除外）咨询地XXXXXX9X其   XwwwXXX