[常州市]采菱公寓58-7号招租公告_采购与招标网
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  • [常州市]采菱公寓58-7号招租公告

    采购与招标网   ,商业服务   江苏   2024-09-24

    • 招标代理公司（ 立即查看 ）受业主单位（ 立即查看 ）委托，于在采购与招标网发布 [常州市]采菱公寓58-7号招租公告 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
    项目名称 采菱公寓X-7号招租公告 项目编号 FCZZX
    挂牌起始日期 X-X-X XXX 挂牌截止日期 X-X-X XXX
    挂牌期满，如未征集到
    意向受让方    		 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌2个周期。

    标的
    概况
    标的
    房产坐落 常州市天宁区采菱公寓X-7号
    基本属性 房产类型 商铺 所在层数 1楼
    租赁面积（m²） X.X 租赁期限 3年
    装修期限 /
    房屋现状 出租情况 X年X月X日到期 是否设置原承租人优先权 是
    配套、环境、交通、亮点
    其它情况 1.本次招租标的未铺设燃气管道，意向承租方须对标的进行实地查看。
    2.承租方不得在招租房产内经营有毒有害、易燃易爆、高污染行业。
    3.本次招租标的租赁交付后产生的水电费由承租方自行承担。承租方必须与物业服务单位签订物业服务协议，服从物业管理，并承担承租期间发生的所有费用。
    4.为保证承租方合理并善意地使用该房屋及配套设施，承租方在签订租赁本合同时支付承租保证金XX给出租方，承租保证金包括履约保证金XX和结构保证金XX。若承租方发生违约行为，出租方有权扣除相应的押金。承租方不得擅自改变房屋结构，如承租方对房屋的内部结构进行改变，应在租赁合同到期日前将房屋恢复原状并交还给出租方，如承租方拒不履行该义务，出租方可以自行或委托第三方X修至原状，费用由出租方从结构保证金中扣除。
    5.合同到期或解除，承租方拒不按合同约定将房屋交还给出租方的，出租方有权采取上调租金、断水断电或通过诉讼等强制执行措施。
    6.承租方为民营企业需提供个人担保。
    7.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
    8.承租方为民营企业需提供个人担保。
    承租押金（X） XX
    挂牌价格 X.XX/1年
    数量 3年

    交易
    条件

    资金缴纳方式

    		 钱包支付

    交易价款

    租金支付方式：一年一付
    租金递增方式：/
    承租资格条件

    凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与本项目。

    标的交割

    		1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料：
    ① 自然人身份证原件；
    ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
    ③ 出租方要求的其他材料。
    2.承租方未履行上述规X或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
    3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方X主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续X无关，承租方仅有X退还保证金（不计息）。
    4.本X系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部X，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

    交易
    指南    		 竞价提示 竞价人在竞价前请X（www.ejyX.com）的现场展示 时间：报名时间段内工作日9X至XX可以进行现场展示
    联系人：Xr /> 联系方式X-X
    地址：X     		竞价报名 报名截止时间 X-X-X XXX
    报名手续 意向竞买人应在报名截止X注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，X绑定的银行账户完成资金充值。)
    保证金及处置方式 1.金额（X） X.X
    2.时间 X-X-X XXX前
    3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方签订《房屋租赁合同》并缴纳首期租金及保证金后X个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
    竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（X） X.X
    自由竞价时间 X-X-X XXX至X-X-X XXX 延时竞价周期（秒） X
    服务费 成交竞买方需在资产交割前向常州阳X服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
    成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部X需要补足
    附件下载

    特别
    告知    		 1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
    2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调X相应的租金价格。
    3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
    4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
    5.本次招租标的租金为含增值税价。
    6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得擅自转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
    7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
    8.竞租方X不提供竞价场所。

    业务
    咨询    		 出租方 名称：常州X
    地XX2号楼X室
    联系人：Xr /> 联系方式X-X
    e交易 地址：X4号楼X楼
    联系人：Xbr /> 联系方式X-X-X


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