[常州市]常州地铁1号线和2号线21个点位招租公告(国资监测编号GR2024JS2006911)

1.出租方名称：X

2.统一社会信用代码XX0

3.注册资本X

4.注册地址：X1号楼X层

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租，合同签订之日即为确认完成点位交付（点位位置、面积可能会受站厅条件等限制而有所变动，最终按实际交付为准）。

2.标的租赁面积以现场展示为准，出X（以下简称“产交所”）不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调X相应的租金价格。

3.产交所已就出租方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、X全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。

4.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次招租项目的全部尽职调查，已充X了解并自愿完全接受本次招租公告内容及招租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次招租标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《常州地铁1、2号线展陈项目租赁合同》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

5.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。

6.本次招租标的租金为含增值税价，如遇国家增值税税率调X，不含税价不变，增值税税率按国家规定的新税率执行，调X相应的增值税税金。

7.招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防等手续办理，致使不能按预想方案使用招租标的为由，要求解除、变更《常州地铁1、2号线展陈项目租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。

8.竞租X络竞价，产交所不提供竞价场所。

交易
条件

交易价款支付方式

承租方应在竞价成交后合同签订生效之日起X个工作日内，承租方需缴纳首期租金，将首期租金、承租押金及各项费用支付至出租方指定账户。若逾期付款，则按照公告内容及《常州地铁1、2号线展陈项目租赁合同》中相关约定执行，视为恶意竞价并自动放弃此房屋，竞价保证金不予退回。

（1）意向承租方须为在中华人民共和国注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，注册资本XX人民币（含）以上，营业执照经营范围须包含广告经营等内容。（以营业执照为准）；
（2）意向承租方须具有正在经营的展陈项目经营业绩；
（3）意向承租方参加本次项目前2年内，未X站（***列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；
（4） 不同意向承租方法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向承租方，不得参与本项目竞价；

（5）与出租方存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织，不得参与本项目竞价；
（6）本项目不接受联合体承租。

与租赁相关的其他条件

1.缴纳：金额X.XX，截止时间X-X-X XXX，按系统提示缴纳。

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备XX点操作）。）。
3.退还：承租方缴纳首期房租并签署《常州地铁1、2号线展陈项目租赁合同》后，保证金将转为交易服务费，如有剩余部X将无息退还，如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部X需承租方另行补足，其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

2.点位清单.pdf

3.点位图.pdf