广州市规划和自然资源局南沙区分局国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源南出告字[2024]4、5号)

广州市规划和XX国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源南出告字[X]4、5号)

穗规划资源南出告字[X]4、5号 X年X月X日

宗地编号：	XNGY-4	宗地总面积：	X平方米	宗地坐落：	南X乌洲涌北侧、蕉门河西侧
年限：	X.X年	容积率：	1.X≤ 并且 ≤3.X	建筑密度(%)：	X.X≤ 并且 ≤X.X
绿化率(%)：	≤X.X	建筑限高(米)：	≤X.X
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			X
投资强度：	XX/公顷	保证金：	X.4X	估价报告备案号：	XBAX
起始价：	XX	加价幅度：	XX
挂牌开始时间：	X年X月X日	挂牌结束时间：	X年X月X日

宗地编号：	XNGY-3	宗地总面积：	X平方米	宗地坐落：	南沙区大岗穗港智造基地新联六路北侧、云生一路东侧
年限：	X.X年	容积率：	2.X≤ 并且 ≤4.X	建筑密度(%)：	X.X≤ 并且 ≤X.X
绿化率(%)：	≤X.X	建筑限高(米)：	≤X.X
主要土地用途：
仓储用地
用途明细：
用途名称			面积
仓储用地			X
投资强度：		保证金：	X.2X	估价报告备案号：	XBAX
起始价：	XX	加价幅度：	XX
挂牌开始时间：	X年X月X日	挂牌结束时间：	X年X月X日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）XNGY-3地块 1.竞得人竞得土地后须建设药品、医疗设备、器械耗材的第三方医药物流供应链项目。 2.本地块所导入产业的投资强度须≥XX/平方米，稳定运营后每个会计年度产出须≥XX/平方米。 3.竞得人须自土地移交之日起3个月内动工开发建设，自土地移交之日起X个月内建成并投产。未能按照约定日期开工、竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.5‰的违约金。 4.竞买申请人须承诺，项目建成后所有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施）应当X体确权，未经广州南沙开发区管委会同意，不得X割转让。 5.竞得人须在签订《成交确认书》之日起7个工作日内与广州南沙经济技术开发区X签订《投入产出监管协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。 6.本地块不接受联合竞买或自然人申请竞买，不得联合开发。 以上第1-6点需提交承诺书，具体模板详见附件。 （二）XNGY-4地块 1.该地块所开发项目的产业业态为电子X器件制造、通信设备制造、移动终端设备制造、船用配套设备制造或卫星移动通信终端制造。 2.土地竞得人或其控股股东须在主板、中小板、创业板、科创板或新三板上市，是省级专精特新企业，XX。 3.土地竞得人须承诺本项目用于开发建设通信模组、卫星通讯、计算机软硬件系统的研发、生产制造及服务，生产符合环保排放标准，并在广州市南沙区设立全国总部。 4.土地竞得人须承诺该地块导入产业的投资强度XX/平方米，地块产出率≥XX/平方米。 5.自土地移交之日起3个月内动工开发建设，自开工之日起X个月内建成并运营。未能按照约定日期开工、竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.5‰的违约金。 6.中华人民共和国境内外的法人，组织均可申请竞买，不接受联合竞买和自然人竞买。 7.土地竞得人须承诺，项目建成后所有建筑(包括地下建筑、地上建筑及附属设施）应当X体确权，未经广州南沙开发区管委会同意，不得X割转让。 8.土地竞得人须在签订《成交确认书》之日起7个工作日内与广州南沙经济技术开发区X签订《投入产出监管协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。 9.土地竞买人须提供广州南沙经济技术开发区X出具的土地竞买人符合地块产业类型为电子X器件制造、通信设备制造、移动终端设备制造、船用配套设备制造或卫星移动通信终端制造的证明。 以上第1-9点需提交承诺书，具体模板详见附件。 （三）具体情况及要求可参阅《国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。 二、土地移交 上述地块平X按现状交地，其余按《广州南沙工业用地交付标准》交地。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地由南沙开发区X按合同约定移交。 三、中华人民共和国境内外的法人、组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，不接受联合申请和自然人申请竞买。 （一）中华人民共和国境外的法人、组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。 （二）凡在广州市行政区域内有严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的法人、组织，及与其有参股、控股、投资关系的法人、组织，均不得参加本次竞买。竞买申请人须提交申请人（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、组织）在广州市行政区域内无严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的承诺书。 （三）竞买申请X进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确，并承诺在X。 四、成交原则 本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 X年X月X日 至 X年X月X日 X公司（广州公共X上交易系统（*** 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 X年X月X日 至 X年X月X日 到 X公司（广州公共X上交易系统（*** X提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为X年X月X日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条X将在 X年X月X日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土X公司（广州公共X上交易系统（*** 进行。各地块挂牌时间X别X
XNGY-4 号地块:X年X月X日 X时XX 至 X年X月X日 X时XX;
XNGY-3 号地块:X年X月X日 X时XX 至 X年X月X日 X时XX;

七、 其他需要公告的事项：
无

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：X1号南沙区人民政府E栋4楼
联 系 人：Xr /> 联系电话X
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