牡丹江市东安区人民法院关于绥芬河市检验检疫局1号楼0单元1层10号、、建筑面积为20.48平方米仓储用房一处（变卖）的公告

黑X关于变卖

位于绥芬河市X1号楼0单X1层X号、建筑面积为X.X平方米仓储用房一处

公 告

黑X将于X4年3月7日X时至X4年5月6日X时期间（竞价周期与延时XXX址：***X/X），（户名：X）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：拍卖被执行人王涛名下、位于绥芬河市X1号楼0单X1层X号、所有权证号为绥芬河房权证绥私字第X-X号、建筑面积为X.X平方米仓储用房一处【以黑天之骄[X]法执房评第X号涉执房地产处置司法评估报告为准】。房产状况以竞买人竞买成交或申请人以物抵债后现场交付的房产为准。

评估价人民币X XX、保留价取X数人民币X XX、保证金在5-X%范围内取X数确定为X XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自X4年2月X日起至X4年3月1日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系安排看样。

三、变卖方式：

1X络司法变卖期为X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开拍前提前三个工作日与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、拍卖竞价前系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。特别提示：竞买人通过

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在变卖成交之日起十五日内缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户（X执行款专户，开户银X牡X，账号：X，行号X）。

2X上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：***arkets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=aXw.X.aXdqe.X.XcXbe4PJWld9&wh_ttid=pc

3、未成交X络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不X指定银行X通过执行款专户将变卖预缴款退还竞买人，缴存期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根X上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

***arkets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=aXw.X.aXdqe.X.4cXbe4kxkdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔X〕X号《》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：X-XX XX（穆法官）

淘宝技术咨询：X-X-X

详细信息可在

牡丹江市X

二〇二四年二月十九日