(38957) 大安市人民法院关于关于被执行人陈佩达所有的大安市安广镇星旺家园小区3号楼3单元501室（变卖）的公告

X

关于被执行人陈佩达所有的大X星旺家园小区3号楼3单XX室的变卖公告

X将于X年3月X日X时至X年5月X日X时期间（竞价周期与延时除外）在***X/X），现公告如下：

一、变卖标的：坐落：吉林省大X星旺家园小区3号楼三单X3-X，房产证号为吉（X）大安市不动产权第X号，建筑面积X.X平方米，房屋坐落于大安市不动产单X号XGBXFX，所在楼层第五层，房屋编码2-6-X-3-X。详细见下表：

起拍价：X.XX，保证金：XX，增价幅度XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询自X年2月X日起至X年3月X日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系安排看样。

三、变卖方式：

1X天，如有竞买人在X天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到X小时竞价倒计时；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费根据相关行政法律规定由买受人或原财产所有人（被执行人、担保人或其他权利人）承担，拍卖成交前可能存在的物业费、水、电、取暖费等欠费应由原财产所有人（被执行人、担保人或其他权利人）承担，拍卖成交后所产生的费用应由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

六、对上述标的权属有异议者，请于X年3月X日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款请在成交后五日内缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户

X）

2-我的拍卖支付，付款教程：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交X络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

十二、依照法释〔X〕X/

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：X-X

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

X

淘宝技术咨询：X-X-X

(***pan>”上查询。

X

二〇二四年二月二十八日