罗定市罗城镇迎宾路商住楼第九卡商铺

X定于X年3月X日X时至X年3月X日X时止（延时除外）:各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

一、本次竞价项目的转让方：个人；转让标的：罗X迎宾路商住楼第九卡商铺

二、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，系统自动延至5X钟

三、重大事项披露：

1、所有税、费由买家全部负责；

2、本拍品交吉，过户后可交付。

四、竞价时间和起拍价：

（1）、竞价时间：X年3月X日X时至X年3月X日X时止（届时正式竞价X络电子竞价系统时间为准）。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至5X钟。

（2）、竞价起拍价X；报价的加价幅度以XX的X数倍数。

五、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币X（￥X0，X.X）。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（XX以上）支付竞价保证金，同时确定银X上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入X指定账户，保证金扣除拍卖佣金后，余款转为成交价款定金。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

六、X佣金缴纳情况：按成交价收取2%拍卖佣金。

七、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应于7个自然日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入 X指定账户（户名：X；开户XX；账号X）。注明标的名称；款项性质：竞买尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。并计入债务人财产。保证金不足以弥补拍卖费用等损失，或者再行拍卖价款低于原拍卖价款的，X可以向悔拍人追索。

八、 竞价成功后，买受人应在X通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此X不承担任何责任。

九、竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割。

十、竞价成功后，买受人因不符合竞买条件无法办理过户登记，由其自行承担相应的法律责任（包括但不限于费用、风险和损失）并无权要求返还竞价保证金，X有权组织重新竞价。

竞价成功后，买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，X有权组织重新竞价。

十一、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷X均不承担任何法律责任和赔偿义务。

十二、资产转让过程中出现下列情形的，X可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时X

有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）资产转让申请提交X后，未实际在X履行交易程序的；

（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（4）交易双方及相关主体因X）做出中止和终结决定的。

十三、竞买人自缴纳保证金起，即表明已认真阅读竞买公告和本竞买须知，并自愿同意受竞买公告和本竞买须知及相关拍卖文件的约束。

十四、本竞买须知由X负责解释。

X

X年2月X日

所含标的物

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  罗X迎宾路商住楼第九卡商铺

  所在地：广东

  当前价¥

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