集贤县人民法院关于集贤县福利镇幸福家园5号楼1单元501室房屋（第一次拍卖）的公告

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关于第一次拍卖位于集X幸福家园5号楼1单XX室房屋的公告

X将于X4年4月1日X时至X4年4月2日X时止（延时除外）sf.taobao.com/X—X页面：***urt_list.htm ），现公告如下：

拍卖标的：集X幸福家园5号楼1单XX室房屋起拍价（保留价）：X.XX，保证金：X.XX，增价幅度：X.XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自X24年3月7日起至X24年3月X日止（工作时间）接受咨询。房屋未腾让，无法进入。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买卖双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费，具体数额以税务部门确定的实际税（费）为准，买受人需在执行裁定书送达7日内（节假日顺延）过户及向税务部门先行垫付卖方税费，并向本院提交涉及被执行人的相关税费票据，本院将按照卖方（被执行人）的实际税费票据发放税款，如买受人未在执行裁定书送达7日内过户及向税务部门先行垫付卖方税费，买受人需通过诉讼程序另行向卖方（被执行人）主张关于卖方税费部X。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业费、采暖费等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用应由买受人自行解决。

七、对上述标的权属有异议者，请于X24年3月X日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人：

十、拍X拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X24年4月10日前缴纳，可通过银行付款或者支X：

1、X指定账户

X ）

2-我的拍卖支付，

付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔X〕X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。X

淘宝技术咨询：X-X-X

详细信息可在“(***span>上查询。

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二〇二四年二月二十六日