采购与招标网 ,商业服务 黑龙江 2024-02-28
竞买公告
黑龙X关于变卖深圳市龙岗区德润荣君府4栋半地下1NX号房产的公告
一、拍卖标的物详情(详见附件,请自行下载):
名 称 | 深圳市龙岗区德润荣君府4栋半地下1NX号 |
权利人及性质 | 林少峰(X%) |
不动产证号 | 粤(X)深圳市不动产权第X号 |
案 号 | (X)黑X执X号 |
承办法官 | 王庆林 |
坐 落 | 深圳市龙岗区坂田街道布龙公路南侧,板田南路以西约X米处德润荣君府4栋半地下1NX |
建筑面积 | X.X平方米 |
用 途 | 商业 |
性 质 | 市场化商品房 |
占有使用或租赁 情况 | 出租作美容店 |
税费负担 | 司法拍卖、过户过程中产生的税 费,由相应主体依法各自承担 |
财产处置参考 价确定方式 | |
起 拍 价 | X.XX |
保 证 金 | X.XX |
增加幅度 | XX |
备 注 | 详见评估报告
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二、 本标的物已知优先购买权人相关说明:
1、优先购买权人须先经法院确认,取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买码参与竞买;未经确认的,不得以X对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。
2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况:
本院已依法通知双方当事人。(如双方当事人下落不明,根据法释〔
3、与拍卖相关的费用情况:
竞买成功后,依法应由原产权人、买受人承担的相关税、费,须竞买人自行向本拍品所在地的税务和国土等部门咨询,本院不负责答复。原产权人承担的相关税、费,由买受人垫付,买受人须到不动产所在地主管税务相关X)办理垫付税费业务。买受人垫付后,应当凭税务机关开据的凭据原件、垫付人收款账户确认书、垫付人银行卡复X申请退款。
三、拍卖成交后情况须知:
1、买受人应在XX指定账户(户名:
2、如买受人需向金融机构申请贷款,必须在拍卖成交后两日内电话向本院申请出具《拍卖余款缴纳通知书》。申请电话:X。本院将在受理后出具文书,并通知买受人来本院X(地址:X/span>X号)领取。
3、如拍卖成交后买受X络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定:拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
4、买受人签署《拍卖成交确认书》后,承办法官或助理将制作用于财产过户的《执行裁定书》,并送达给买受人和房产登记机关,完成过户手续。
四、拍卖成交后情况特别说明:
对于拍卖标的物为住宅类房产时,需作如下特别说明:
参与竞拍人应符合房产所在地关于住宅类房产限购政策,应具备购买资格,否则相关法律后果自行承担。
五、竞买人条件:
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的,竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件,竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
(如拍卖深圳X购政策城市的属于限购范围的房产,需作如下特别说明)
特别说明:根据深圳市X年7月X日发布的房屋限购政策(或其他城市目前的房屋限购政策),自然人竞买时应当符合现行国家及深圳市(或其他城市)有关房地产调控政策规定的条件;法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生X在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明,过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,竞买人如有此类需求须前往
六、预约看样的时间与方式:本院不组织集中看样,各竞买人须自行前往看样。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5X钟如果有竞买人出价,将自动延迟5X钟。
八、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
九、特别提醒:拍卖物建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等,以相关主管部门最后核实为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。
标的物以实物现状为准X不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
十一、拍卖成交后,买受人除交纳拍卖款项外,还需另行缴纳因司法拍卖、过户过程中产生的由买受人承担的税费。
拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费由原产权人承担、户口迁移等相关未受法律保护的债务及事项均由买受人承担。
十二、对上述标的权属有异议者,请于拍卖日三个工作日前与本案承办法官联系。
十三、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。
十四、拍X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。
十五、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格可能相对较高,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付X查询。
十六、依照法释〔
十七、XX是本院对该拍卖标的物进行X,不收取任何佣金费用,本院未委托或者指定任何第三方金融机构X)及中介公司进行任何形式的交易活动。竞买人在竞买期间,如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物的定金X委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知,请务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。
十八、在该标的物公示和拍卖期间,若发现有任何违法违规行为,请及时来电举报,或者邮寄书面举报材料至本院指定信箱(地址:X >X
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
淘宝技术咨询:X-X-X
标的物拍卖咨询电话:X,钟警官
举报监督电话:X-X
会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。
七台河市茄子河区人民法院关于广东省深圳市龙岗区德润荣君府4栋半地下1N09房产(变卖)的公告
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