任城区中南瑞马樾府小区物业服务项目

竞争性磋商公告

任城区中南瑞马樾府小区物业服务项目，现采用 竞争性磋商 的方式选择成交供应商，欢迎在中国境内注册并符合本次磋商文件要求的单位前来参与，有关事宜公告如下： 

一、项目基本信息

1、项目名称：任城区中南瑞马樾府小区物业服务项目 

2、项目编号：MHZX-X-X

3、采购人：Xn>山东省济宁市任城区越河街道和平街社区居民委员会

4、采购代理机构：

5、包组划X：一个包组

6、项目概况：本小区规划地上总建筑面积约X.X㎡，住宅建筑面积约X.X㎡（其中：低层住宅面积：约X.X㎡、多层住宅面积：约X.X㎡，配套建筑面积（地上）X.X㎡，地下建筑面积约X.X㎡（具体以实际为准），地下停车位X个，绿地率约X%，具体内容详见项目说明。

7、资金来源：自筹资金（成交供应商自主向业主收取物业费，自负盈亏）。

8、预算金额

多层住宅X.XX/月/㎡（含公共能耗等相关费用）；

低层住宅X/月/㎡（含公共能耗等相关费用）；

地下停车位X/月/车位（含公共能耗等相关费用）。

（供应商投标报价为固定单价，投标单价报价均不得高于预算金额,高于预算金额的投标单价报价按无效报价处理。预算金额为完成项目所有工作内容的最高限价，供应商应充X考虑项目实施过程中的各类成本和风险因素自负盈亏，一旦成交，价格不作调X。）

9、服务期：3年。

二、供应商资格要求：

1、投标X采购法》第 X 条规定；

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购X采购促进中小企业发展管理办法X采购评审办法》，监狱企业、残X采购政策，本项目将根据国家法律法规，供应商所报产品情况给予价格折减或加X，具体详见评X标准；本项目专门面向中小企业实施采购，供应商应为中小企业，且必须出具《中小企业声明函》。

3、本项目的特定资格要求：

3.1 在中国境内注册，具备独立承担民事责任能力，能够满足采购文件要求并具备服务能力的供应商； 

3.2 供应商需具备有效的营业执照，营业范围须包含物业管理或物业服务；

3.3 供应商须具备符合《保安服务管理条例》（国务院令第X号）中规定由公安部门颁发的《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证明》；

3.4 一个供应商人只能提交一个投标文件。如果供应商之间存在下X除外）的情形之一的，不得同时参加本项目报价：

3.4.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

3.4.2 母公司、直接或间接X；

3.4.3 均为同一家母公司直接或间接X；

3.5 开标之日起前三年内无不良信用记录（X”和X站查询）；

3.6 投标人近三年存在行贿犯罪记录的按照有关规定处理；

3.7 本项目不接受联合体；

3.8 资格审查方式：资格后审。

三、竞争性磋商文件的获取

1、凡有意参加开标会议的投标供应商请携带：营业执照副本原件、《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证明》原件、法定代表人授权委托书及相应的资质文件原件并提供复印件一份（须加盖公章），报名通过并不代表资格审查通过，最终以开标时评标专家审核为准。

2、磋商文件获取时间：X6年3月X日至X6年3月X日X点XX（上午8X-XX，下午XX-XX，周六、周日、节假日除外）。

3、地址：Xt-family: 宋体; line-height: X%; font-size: Xpt;X（济宁市高新区黄庄工业园二楼招标部）。

4、方式一：确认参与本项目后，请携带以上证件原件及加盖公章的复印件一套到代理机构登记备案，获取采购文件。

方式二：邮件登记备案：发送以上证件原件的扫描件、项目名称、项目编号、项目联系人及联系电话至邮箱:，报名确认电话：X  李经理。

4、采购文件售价：3XX/份（售后不退）。

四、递交纸质投标文件时间及地点

时间X6年3月X日X:X时至X6年3月X日X:X时（北京时间）

地址：Xun:'yes';font-family:宋体;mso-ascii-font-familyX; mso-hansi-font-familyX;mso-bidi-font-familyX;line-heightX%; mso-bidi-font-weightX;font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;X开标会议室（济宁高新区黄庄工业园办公楼2楼）

五、开标时间及地址：X-spacerun:'yes';font-familyX;mso-fareast-font-family:宋体; mso-bidi-font-familyX;line-heightX%;mso-ansi-font-weightX; font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">

时间X6年3月X日X:X时（北京时间）

地址：Xun:'yes';font-family:宋体;mso-bidi-font-family:'Times New Roman'; font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;X开标会议室（济宁高新区黄庄工业园办公楼2楼）

六、未尽事宜或须澄清的内容请联系采购人或代理机构

采购人：Xn>山东省济宁市任城区越河街道和平街社区居民委员会

联系人：Xn>王主任     联系方式X 

招标代理机构：

联系人：Xn>李经理      联系电话：X

七、发布公告的媒介

本次公告在中国采购与招标网XXXXXXX（***g.cn/）上发布及小区内公共区域张贴。未尽事宜或须澄清的内容请联系采购人或代理机构。

日期：X6年3月X日