玉溪市江川区自然资源局 玉溪市江川区政府采购和出让中心国有建设用地使用权网上拍卖出让公告玉江自然资告字〔2024〕2号(20240430194000)

玉溪市江川区X X采X国有X上拍卖出让公告

玉江自然资告字〔X4〕2号

按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部X号令）等相关规定，决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求：

二、竞买人资格要求

(一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请报名参加竞买，申请人只可以单独申请报名竞买，不得联合申请报名竞买。申请人应具备的其他条件：必须取得中华人民共和国房地产开发资质的企业方可申请报名竞买。

（二）同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人提交书面申请的名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）。

（三）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。

（四）在全XX站 (***spanX（***cn）、信用中国 (***. gov. cn/)、国家企业信用信息公示系统 (X有失信记录，并在惩戒期限内的禁止参与竞买。出让人或出让代理X站查询竞买人X站信用XX页打印稿作为证据留存。

三、出让方式

本次国有建设X上拍卖出让。

四、出让文件的获取及报名

（一）凡有意参加竞买者，请于X4年4月X日8时XX至 X年5月X日X时XX（北京时间，下同）登录云南省公XX址：***an>选择“玉溪市”）免费下载出让文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关材料）。

（二）凡有意参加竞买者，请于X年4月X日8时XX至 X年5月X日X时XX登录云南省公XX址：***an>选择“玉溪市”X上申请报名。

1.竞买人必须使用数字证书CAX进行交易。如没有CA数字证书，须在【云南省公X】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入【云南省公X】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。

★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。

2.办理CA数字证书窗口：玉溪市红塔区玉龙路2号6楼(公共XCA数字证书办理处）。

办理CA数字证书相关事宜咨询热线：

玉溪CA窗口服务热线：X

服务QQX

五、资格审查

X年5月X日X时XX前，对提交报名申请的竞买人进行资格审查，资格审核通过后，报名人方可参与竞买活动。在系统报名时，请竞买人在附件处上传报名所需材料审核，资格审查通过后，竞买人方可参与竞买活动。（注意：请竞买人不要踩点报名，要保证审核人员有足够时间审核资料）。

（二）竞买人在参与土地交易活动时使用虚假资质或存在国土资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形时，一经查实，不予退还保证金，相关行为要进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。

六、竞买保证金的交纳

（一）本地块拍卖的竞买保证金为人民币XXXXX（¥XX）。

（二）交纳竞买保证金起止时间为X年4月X日8时XX至 X年5月X日X时XX（周末、节假日银行不办理对公业务，请竞买申请人在法定工作日合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买申请人自行承担），逾期不予受理。为避免因X络原因造成竞买保证金无法及时到账，请提前按规定及要求办理交纳保证金事宜。

（三）竞买保证金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇）。竞买保证金交纳名称与竞买申请人的名称一致，竞买保证金交到玉溪市江川区公共X指定保证金专户。

（四）未在竞买保证金交纳截止时间前按要求交纳竞买保证金的竞买人，取消其竞买资格X上拍卖交易活动。

（五）竞买保证金交纳指定银X云南X

账户名称：玉溪市江川区公共X

银行账号：X

（六）保证金联系人：Xspan> 联系电话：X-X

七、拍卖时间地点

本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，在云南省公XX址：***n>选择“玉溪市”X年5月X日X时XX。

八、成交确认方式

（一）竞买人使用数字证书（CA)登录云南省公X（***span>），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”参加土地出让拍卖竞买活动。

（二）拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。

（三）竞买人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增一个增价幅度或其X数倍。

（四）竞买人应当谨慎竞价，竞价一经提X记录即视为有效竞价，不得撤回。

（五）竞买人数不设限制。报价不低于起始价，并符合其他条件，竞价期间出价最高的竞买人为竞得人，拍卖成交。

九、其他需要公告的事项

（一）受玉溪市江川区自然X上交易拍卖出让相关事宜。

（二）该宗地北侧相邻市政道路配套建设：临该宗地北侧有规划市政道路，对应出让地块长X.X米，宽X米的道路部X由土地竞得者按照玉溪市江川区住房和X提供的设计图自筹资金完成投X质量XX施工与质量验收规范》（CJJ1-X）标准，建好经验收合格后，移交玉溪市江川区住房和X进行管护。

（三）该宗地的基本公共服务设施设置：土地竞得者严格按照《玉溪市江川区X关于玉溪市江川区JTC-X-8号宗地的规划控制条件》（玉江自然资规〔X〕X号）执行，建好经验收合格后移交相应部门管理使用。

（四）拍卖时X上拍卖限时竞价，X

（五）出让人对出让地块不组织现场踏勘，由竞买申请人按出让宗地位置图、出让宗地界址图自行踏勘，未尽事宜详见拍卖出让须知。

（四）本次国有建设用地使用权拍卖出让公告X（***）、云南省公XX址：***n>选择“玉溪市”）、云X站（***>）等媒体发布。公告期限：X年4月X日至 X年5月X日。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

十、联系方式

X采X（江川区星云街道兴江路X号政务大楼三楼）；

联系人：Xspan> 联系电话：X-X。

玉溪市江川区X（江川区宁海街道景新路X号）；

联系人：Xspan> 联系电话：X-X。

玉溪市江川区X

X采X

二O二四年四月三十日