天津市第一中级人民法院关于拍卖天津市静海县天津子牙环保产业园天保路2号房地产（第一次拍卖）拍卖公告 31346885 上海市静安区人民法院关于浙江省杭州市临安区龙岗镇临安坚果城28幢135、301 .....

关于拍卖天津市静海县天津子牙环保产业园天保路2号房地产的公告

（第一次拍卖）

X4年5月X日X时起至X4年5月X日X时止（延时的除外）在公拍XXX址：***>,X）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：天津市静海县天津子牙环保产业园天保路2号房地产

1、土地使用权性质为出让，土地期限为X年1月X日至X年1月X日，土地使用权面积为X.9平方米；

2、房屋证载建筑面积为X.X平方米，规划用途非居住；

特别提示：

1.该房地产现状为被执行人占用，厂房内设备为临时存放，不在本次拍卖范围内。

2.该房地产存在非证载建筑物，评估报告中询价价格为XX，其中非证载建筑物价值为XX，本次拍卖不包含非证载建筑物。

3.本院对标的物以现状进行拍卖，竞买人应充X考虑拍卖标的物存在拆改且需自行解决房屋测量及恢复原状等情形，因此导致的不能或延迟办理过户登记手续的风险及费用由竞买人自行承担。竞买人应充X考虑标的物占用情况，对上述标的物竞买成功后不能即时占有使X以现状拍卖，竞买人需接受拍卖标的物现状，以交付时为准，可能涉及的风险由竞买人自行承担。标的物转移登记（即过户）手续由买受人自行及时办理。本院负责向相关单位或者部门送达成交确认裁定和协助执行通知书。具备即时办理过户条件的，因本次过户发生的税（费），依照法律和相关规定需由交易双方各自缴纳。原登记产权人应当缴纳的税（费），由买受人先行垫付，垫付后买受人提交税务部门出具的原登记产权人已缴纳税（费）票据，可向本院书面申请退还垫付的税（费）款，由本院从成交价款中向买受人支付，退款申请截止日期为拍卖成交裁定送达买受人之日起X个自然日止，逾期本院不再保留成交价款，由买受人自行承担后果。具体税（费）请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。回复函仅供参考，最终以办理登记过户时实际发生的应缴纳税费额为准。因过户可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行向有关部门咨询并负担。买受人应具备相应的购房资格。

X；

　　（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

　　（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

起拍价为X,X,XX，保证金为6,X,XX，增价幅度为X,XX。

本次拍卖信息已通过邮寄方式通知被执行人，若无法获悉，特在此公示。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至XX年4月X日止（节假日休息）结束咨询。本院已委托“津拍拍卖”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作（看样时间根据预约情况由“津拍拍卖”安排），请搜索并关注微信公众号“津拍法服”自主预约看样。咨询电话：X-X-X

买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主X应予支持。

依据前款规定，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

竞买人必须具备购房资格，竞买人申请参与竞拍的，应当提交承诺具备购房资格及自愿承担法律后果的承X拍组收（地址：Xspan>

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

竞买登记：竞买人应在X注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。

竞买人X的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。因司法拍卖保证金数额较高，请确保能够顺利完成在线支付，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

五、特别提醒X不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人、抵债债权人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、X个自然日止，逾期本院不再保留成交价款，由买受人自行承担后果。具体税（费）请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。回复函仅供参考，最终以办理登记过户时实际发生的应缴纳税费额为准。因过户可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行向有关部门咨询并负担。

七、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、拍X拍系统冻结竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞得X指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

十、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后X日内缴纳，可X。

1、银行X指定账户

X

开户银行：农行X（行号：X）

账号：X

十一、司法拍卖因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付X查询。

十二、根据法释

十三、竞买人如有贷款需求，请详读银行“法拍贷款业务公告”，具体贷款事项由竞买人自行与贷款银行对接，X无涉。

1、贷款银行:

中德住房储蓄银行

联系人：Xn> 陈经理X； 牛经理X

天津农商银行

联系人：Xn> 陈经理X； 李经理X

中国建设银行

联系人：Xspan>X

2、保险及代办服务：

联系人: 项目总负责人胡女士X；杨经理X；

刘经理X；代办负责人李经理X

注：本贷款提供渠道X渠道。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

辅拍机构电话：X-X-X、X

执行法官电话：X-XX

技术咨询：X-X0-X

X-X

联系地址：Xp >

X4年4月9日

拍卖公告

于X4年5月X日X时至X4年5月X日X时止（延时X”（***卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：浙江省杭州市临X临安坚果城X幢X、X-X、X、X、X、X-X、X、X、X、X、X-X、X、X、X、X、X、X、X、X、X、X、X-X、X及X幢X-X、X-X的房产（原权利人：X面积：合计X.X平方米；房屋权利类型：房屋所有权；权利性质：存量房；用途：商业服务；土地权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让；用途：批发X售用地；使用期限：至X年X月X日）

其余详细信息如下表：

评估价X

起拍价：X.9X；保证金：XX；增价幅度：5X及其倍数。

二、拍卖时间：X4年5月X日X时至X4年5月X日X时止（延时除外）

三、竞买人须在拍X络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为X指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五X钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五X钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五X钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

五、咨询、展示：自公告之日起X委托的拍卖辅助机构X）咨询,看样需预约或至现场登记，看样由拍卖辅助机构现场陪同。

六、特别提醒X不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

八、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于X年6月X日16时前以买受人（或到本院办理X指定账户X；开户银XX；账号X），并向本院递交缴款凭证。

九、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞X络竞价XX上公示。

十一、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部X由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十二、对上述标的权属有异议者，请于X年5月X日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十三、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在X年5月X拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

十四、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各X络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。

十五、本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税X已授权委托X）为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付XX是申请执行人对本拍卖标的物选择进行X，不收取任何佣金费用。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

拍卖辅助机构X

咨询电话X-X/X 严先生（辅助机构）

联系地址：Xp >举报监督电话X-X*X

X年4月9日

关于拍卖天津市静海X太平村厂区内地上建筑的

公告

XX年5月X日X时至XX年5月X日X时止（延时的X公拍XXX址：***n >X）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：天津市静海X太平村厂区内地上建筑物，该标的物权利人为天X单独所有。

1、该拍卖标的物：房屋建筑面积：X.X平方米；房屋总层数：1层；所在层数：1层；房屋规划用途：非居住；房屋结构：砖木；土地权利性质：集体划拨；登记日期：X年X月X日。

2、该拍卖标的物坐落于天津市静海X太平村。

3、对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费与拍卖人无涉。

4、未注明的标的物瑕疵不在拍卖人责任范围，请各竞买人咨询当地不动产登记部门了解具体情况。

5、特别提醒：

①本次拍卖范围只包括权属登记的地上建筑物，不包括土地。该土地性质为集体划拨，因太平村现归X，仅限天津市静海X太平村集体经济组织成员参加竞买（若以自然人身份参加竞买，需自行承担相关法律风险）

②房屋内拍卖标的不包括家具家电等可拆卸物品，如涉及标的物内其他财产的腾迁问题，请竞买人竞买成功后与该财产所有人协商解决。

③本次拍卖范围仅包括权属登记证载建筑面积，不包括违建部X。若该标的物存在违建，违建部X对应国家政策变更无偿配合相关部门进行拆除等措施，一切问题由买受人自行承担。该房产违建部X、范围大小均由相关X拆迁政策或行政处罚相关规划须无偿拆除，各竞买人参拍前请自行前往相关部门咨询了解，与拍卖人无关。

④买受人参加本标的物的竞拍前须对后续司法拍卖活动有充足的理性认知，须在我院正常开展业务期间（具体以我院对外公告为准）于标的物成交之后拍卖公告规定期间内缴纳尾款并在尾款缴纳期满后15日内持有效身份证件亲自至我院签署《成交确认书》、领取标的物（以上行为暂不接受委托）。

评估价：XX，起拍价：XX，保证金：XX,增价幅度：XX。

二、竞买人条件：仅限天津市静海X太平村集体经济组织成员参加竞买（若以自然人身份参加竞买，需自行承担相关法律风险）

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但因委托的相关信息需在拍卖系统中进行录入、推送以及确认录入成功等操作，故参与竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）及其委托代理人须在开拍前五日内双方一同

特别提醒：竞买人需在竞买前自行到本标的物登记所在地的相关职能部门详细咨询房产所在地的过户相关政策，过户风险自行承担。竞买人须符合天津市静海X太平村集体经济组织成员限购政策要求，否则不予办理产权登记手续（若以自然人身份参加竞买，需自行承担相关法律风险）。

（1）竞买人参与竞拍前，应当按照天津市购房资格有关政策文件的要求确认自身具备购房资格；

（2）竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；

（3）拍卖成交后、人民法院出具成交裁定书前，因买受人在天津市不具备购房资格的，该次司法拍卖无效，买受人已缴纳的保证金不予退还；

（4）竞买人明知自身不具备购房资格而参与竞拍，恶意竞价导致严重影响司法拍卖的，根据情节轻重予以罚款、拘留；

（5）竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任；

（6）X指定期间内办理资格审查程序，不能办理或逾期未办理的视为悔拍，保证金不予退还并依法承担相应责任。

被依法列入失信被执行人名单的自然人、法人或非法人组织不得参加本次竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托中拍X在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（本次拍卖不组织统一看样，请各竞买人自行前往该房屋所在地进行查看或者参考同类房型），联系电话：X。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、特别提醒：1、拍卖标的可能存在被占用情况。2、标的原权利人所欠债务X执行、交付房屋的风险，买受人应有合理的预期。3、因法X限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未披露的瑕疵，竞买人应充X调查了解。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产的一切已知和未知瑕疵，本院不承担标的物的瑕疵保证。

竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知、未知瑕疵。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，标的物转让登记手续由买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的与拍卖标的有关的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户费用、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担，原产权人应当缴纳的税、费，由买受人先行垫付，垫付后买受人可持税务部门出具的完税凭证及票据向本院申请退还垫付的税费款，由本院从成交价款中予以支付，退款截止日期为自过户之日起5个工作日内（具体过户时间以实际为准），逾期视为放弃相应权利本院不再保留成交价款，由买受人自行承担后果。

因原产权人下落不明、无法联系、拒绝配合等因素导致税收优惠相关政策无法适用的后果由原产权人自行承担，与拍卖人无涉。

具体税（费）请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,附件仅代表税务部门根据参考价值作出的税费初步核算，不代表最终税费主体、种类、额度等，请以最终实际产权变更中产生的税费为准。

本公告所描述的税费仅为本次拍卖过程中产权变更转移产生的税费。

八、对本标的物权属有异议者，请于竞价开始前五日内向本院完成审核确认工作。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍X提交自其申请参加参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。买受人不符合持续具备购房资格条件导致的相关法律后果由买受人自行承担。竞买人需自行了解是否符合限购政策，如明知不符合资格而参加竞拍或者提供虚假资料获得购房资格，将承担悔拍等法律责任。

十一、拍卖竞价前系统将冻结竞买人银行账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。拍卖余款应在X年5月X日X时前，账号：X）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的X指定账户，逾期视为悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***n>:***

十三、依照法释〔公拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

特别提示：

1. 如本次拍卖标的物存在登记机关、管理部门或者其他单位按照不同规则对其命名的情形，本次拍卖以及后续变更登记、交付均以产权登记机关登记的名称或者产权证号为准。竞买人或者买受人应当提前确认本次拍卖标的物的实际坐落或位置。竞买人参与竞买的，视为对实际情况已经完全知晓，法律后果由竞买人或者买受人自行负担。请竞买人考虑相关风险，理性参拍。

2.如拍卖标的物存在违法、违章部X，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部X合法化的效力。如被认定为违法建筑、要求强制拆除、涉及拆迁等问题法律政策风险，由买受人承担。

3.本次拍卖的标的物已设定抵押（质押）登记，拍卖成交后，抵押（质押）权人将从拍卖款项中优先受偿，无须竞买人另行支付。另，自本次拍卖公告发布之日，即视为已通知对本次拍卖标的物变价款项享有优先受偿权的主体。

4.如本院已将报告出租情况和主张承租权的《执行公告》张贴于标的物，告知承租人提交书面材料向本院主张权利。自通知之日至发布拍卖公告，本院收到自称承租该标的物的人向本院口头作出说明，但未按照通知提交书面材料主张承租权利或者其他占有权益，故租赁情况和实际占用情况尚无法确认。本次拍卖公告发布的关于标的物的租赁情况，不具有确认租赁合同和租赁权是否有效的保证效力，亦不保证实X可协执买受人办理过户，但买受人可能存在延迟占有、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险，理性参拍。如因该标的物的租赁情况发生争议的，当事人、案外人或者买受人等利益相关主体可以通过执行异议或者案外人异议等法律规定的救济途径解决，异议、复议审查期间或者X无法为买受人办理交付，需等待审查或者审理结果，再行决定是否交付以及何时交付。请买受人考虑相关风险，理性参拍。

5.如申请执行人或者被执行人在本次拍卖公告公示以及竞价程序中，因生效法律文书被撤销或者裁定不予执行、申请执行人撤回执行申请、被执行人全部履行生效法律文书确定的义务、当事人双方达成执行和解协议或者其他确有充X适当的理由需要申请本院撤回、暂缓、中止拍卖的，负有申请责任的主体应在合理期限内（竞价程序结束前XX钟内，包括延时竞价期间，无法停止拍卖程序）以书面形式向本院执行机构提交申请。如因执行异议或者案外人异议需要申请本院撤回、暂缓、中止拍卖的，负有申请责任的主体需向本院立案部门提出申请，并由本院异议审查部门审查后出具暂缓执行建议书X。如负有申请责任的主体预留给本院处理相关事宜的时间不足以致本院完成相关事项的审核、审批和系统操作等工作的，一切责任由负有申请责任的主体自行负担，与本院司法行为无关。另，自本次拍卖公告发布之日起，即视为已通知负有申请责任的主体，相关风险和损失由负有申请责任的主体自行承担。

X络司法拍卖受诸多不确定性因素影响，请各竞买人谨慎参与。如遇拍卖被撤回、暂缓、中止、撤销，自行承担相关后果及损失。

6.竞买人应当符合法律或者政策关于拍卖标的物交易的资格或者资质。竞买人应当在参与竞买前，自行向有关部门咨询与此相关的法律和政策规定，如买受人没有相应资格或者资质，不符合限制购买和使用条件，导致无法办理过户或者交付，扰乱司法程序的，本院将视情节轻重或认定为悔拍情节，按照悔拍的规则予以处理，或认定为妨害执行行为，予以罚款、拘留等强制措施，或二者并处。

7.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。保证金数额不足的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。

8.竞买人恶意竞价，造成司法拍卖行为停止或者拍卖成交后无法按期交纳剩余价款，扰乱司法秩序的，本院将依法没收保证金，并视情节轻重处以罚款、拘留等强制措施。

9.本次拍卖标的物存在难以腾退或者交付的风险因素，拍卖成交后，买受人可能存在延迟占有、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险，理性参拍。

X.本次拍卖标的物如涉及户口迁出问题，不属于执行范围，无法在执行程序中解决，买受人应按照相关法律和政策规定，另行处理。竞买人应考虑相关风险，理性参拍。

X.如本次拍卖的标的物需由买受人在办理不动产登记时自行办理房屋测绘事宜，有关测绘费用由买受人自行负担，请竞买人考虑相关风险，理性参拍。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍买须知》，并同意本公告、须知规定的条款。如对其有异议请电话咨询或合理途径提出，一经参拍视为对本公告、须知条款的确认。

咨询电话：中拍XX

监督电话：X—X

咨询电话：X-X-X

联系地址：Xpan >

X

X4年4月9日

重要提示

1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关X划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！
2.竞买人如欲X确认是否可行并X将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。

河源市源城区上城环城东路绿海阁X号的房产拍卖公告

X将于X4年4月X日至X4年4月X日（延时除外）w,，现公告如下：

保证金XXX，增价幅度XXX及其倍数。

拍卖的交易及过户按拍卖标的物所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认购房资格，过户风险自行承担。因竞买人不符合现行规定参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相应的法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

暂无优先购买权人申请优先购买权，优先购买权人应于拍卖五日前向本院提X确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对该标的物享有的优先购买权。

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状X不承担瑕疵担保责任。

1. 特别提醒：标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费由买卖双方按税法规定承担。

   八、拍卖余款在X4年5月2中国农业银行河源X，账号：XX），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（XX）粤X执X之十绿海阁拍卖款]。款项全部缴清后，本院方可出具收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人成功竞买后，请耐心等候本院的电话通知，因本院需时间办理相关的手续。

如涉及违法违规的，可拨打监督电话进行投诉，属普通的咨询的，请拨打拍卖辅助机构的咨询电话。

咨询电话：X-X

东源县

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  河源市源城区上城环城东路绿海阁X号的房产

  起拍价：X.2X

  评估价：X,XX

  开始时间X-4-X XXX

  广东省河源市源城区 0人报名