| XF0SGX |
| 招标公告 |
1．招标条件
X 平各庄（旧村改造）SYX-X-X（X地块）、X（X地块）居住用地公X总承包（建筑师负责制） 已由 北京市发展和改革委员会 以 京发改（核）〔X〕X号 批准建设，招标人(项目业主)为 北京X ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，项目出资比例为 X% ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 |
2X概况与招标范围
2.1X的建设地点 顺义新城第5街区
2.2X的建设规模 总建筑面积约X.X平方米，其中地上建筑面积约X.X平方米，地下建筑面积约X.X平方米 、合同估算价 X （X）
2.3X的工期要求 X 日历天
2.4X招标范围 本项目采用建筑师负责制下的X总承包）发包。招标范围X本项目为装配式住宅X总承包方式发包，投标人将按照招标人约定的标准X的功能、规模、考核目标和竣工日期等要素，完成本项目相应用地规划许可红线范围（具体四至范围X-X-X（X地块）地块东至顺泰路，南至平泰街，西至顺康东路，北至双平街；SYX-X-X（X地块）地块东至顺泰路，南至双河大街，西至顺康东路，北至平泰街）以X设计、采购、施工（地基与基础（不含土护降）、主体结构、建筑装饰装X、建筑给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、电梯等。竣工试验、竣工后试验、交付，并在缺陷责任期及保修期内维修其任何缺陷和质量问题）、试运行、竣工备案等实施X总承包工作；承X的质量、安全、进度、功能、成本全面负责；并提供相关所需服务X的设计、总体策划以及实施组织管理的策划和具体工作。
2.5 其他 本项目执行建筑师负责制。即参照《北京市规划和自然资源委员会关于印发<北京市建筑师负责制试点指导意见>的通知》（京规自发【X】X号）、《北京市建筑师负责制项目应用指南》（京规自发【X】X号）及相关配套文件精神，明确责任建筑师为设计团队的总负责人，并负责组建设计团队，接受招标人委托，代表招标人对项目建设过程和建筑产品的总体质量和品质进行监督，对建筑师负责制的实施情况负总责。结合本项目情况服务X设计、招标采购管理和合同管理三部X内容。 |
3．投标人资格要求
3.1X招标要求投标人具备资质， 具有1项8X平方米（含）以上住宅类项目的设计业绩及施X总承X总承包业绩不可作为设计业绩或施工业绩） （X描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他X项目的项目经理。
3.2X招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。
3.3 其他要求： 3.3.1、本项目的计划工期X日历天，其中设计工期X日历天；施工工期X日历天。
3.3.2、本次招标要求投标人须具备如下资质条件：
（1）企业资质要求：具有独立法人资格，企业需具备建筑行X）专业设计甲级（含）以上资质X施工总承包二级（含）以上资质；如投标人为联合体形式时，联合体企业需具备建筑行X）专业设计甲级（含）以上资质X施工总承包二级（含）以上资质，并提供联合体协议书（应明确X工约定）。
（2）近年类似项目业绩要求：
具有1项8X平方米（含）以上住宅类项目的设计业绩及施X总承X总承包业绩不可作为设计业绩或施工业绩）。
（3）项目经理资质要求：
1）应具有建设行政主管部门颁发的国家一级注册建筑师执业资格证书、注册证书（注册单位与投标人一致）X专业一级建造师执业资格证书、注册证书（注册单位与投标人一致）；
2X总承包项目经理不得同时在两个或者XX总承包项目经理、施工负责人（施工总承包项目经理）；
3）在负责过的设计业绩中作为设计负责人至少负责过1项8X平方米（含）以上住宅类项目的设计业绩，或在负责过的施工业绩中作为项目经理至少负责过1项8X平方米（含）以上住宅类项目的施工业绩，或在X总承包业绩中作为项目经理至少负责过1项8X平方米（含）以上住宅X总承X总承包业绩不可作为设计业绩或施工业绩。
（4）设计负责人资质要求：
1）应具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师执业资格证书、注册证书（注册单位与投标人一致）；
2）在负责过的业绩中作为设计负责人至少负责过1项8X平方米（含）以上住宅类项目的设X总承包业绩不可作为设计业绩）。
（5）施工负责人资质要求：
应具有建设行政主管部门颁发的一级建造师资格证书、注册证书（注册单位与投标人一致）（建造师专业类X、持有安全生产B本且有效），且在确定中标人时未担任X的项目经理。
（6）说明：在满足资格条件的前提下项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。
3.3.3、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标；
（3）联合体各方根据联合体协议书约定的X工内容认定企业资质，须具有满足招标公告要求的资质及业绩等；
（4）联合体X承担连带责任；
（5）联合体成员总数不能超过2家；
（6）联合体必须指定牵头人，牵头人应为设计方，牵头人接受委托并代表所有联合体成员负责投标和合同实施签订阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；联合体投标时，按招标文件要求在规定部位加盖联合体各方企业公章和法定代表人或委托代理人签字或盖章（除联合体各方营业执照，资质证书、自有人员、业绩等资料）；
（7）联合体组成后不得变化。 。
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4．信誉要求
4.1X招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2X招标对信誉的其他要求
（1X招标对被警示为施工安全风险企业 采取否决性 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
（2）其他要求： 1、凡有意参加投标者，请于X年3月X日XX至X年4月3日XX（北京时间，下同），使用数字身份认证锁登录北京市公XX址：***ov.cn/）进行投标确认，确认成功后打印回执（未办理数字身份认证锁的投标人请先在北京市公X按注册操作说明进行注册并获取数字身份认证锁；已取得符合北京市公X支持数字证书的类型的企业，须按北京市公X按注册说明进行绑定）。
说明：投标人同时须为北京市公共资源交X建设项目X址：***ov.cn/）的注册企业，如投标人为联合体，联合体双方均须在北京市公共资源交X建设项目X址：***ov.cn/）上注册。
如投标人未注册，须按以下流程办理注册手续：登录北京市公共资源交X建设项目类交易系统X统一登录---进行新企业注册。投标人在领取招标文件后，应及时按上述流程办理注册手续，避免影响系统登记。
凡有意参加投标者，请于X年3月X日XX至X年4月3日XX（北京时间，下同）；在北京市石景山区玉泉路X号院2号楼燕保大厦X层领取招标文件。
2、招标文件每套售价XX，售后不退。技术资料押金XX，在退还技术资料时无息退还。
3、领取招标文件时需提供以下资料：
（1）加盖单位公章的营业执照副本、资质证书、安全生产许可证（非施工企业可不提供）复印件；
（2）项目经理、设计负责人、施工负责人执业资格证书（含注册证书，持一级建造师执业资格证书的提供安全B本）；
（3）“领取招标文件”的法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及加盖单位公章的复印件以及被授权人、项目经理、设计负责人、施工负责人的本单位的近一年的社保缴费证明复印件加盖单位公章（联合体投标的，由牵头方提供，并提供加盖联合体各成员单位的联合体协议书）。 。
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5．招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 X-3-X XXX 至 X-4-3 XXX ，在 北京市石景山区玉泉路X号院2号楼燕保大厦X层 持持单位介绍信、经办人身份证购买招标文件。
5.2 招标文件每套售价 X.X X，售后不退。图纸押金 X.X X，在退还图纸时退还（不计利息）。
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6．投标文件的递交（适用于现场递交）
凡购买招标文件者，方可递交投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 X-4-X XXX ，地点为 北京市丰台区西三环南路1号，市X五层北京市公共X开标区（开标室），（由市X南侧9号门进入，由扶梯或1号电梯厅至五层） 。
逾期送达的投标文件，招标人不予接收。
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7．发布公告的媒介
本次招标公告已在北京市公X（全XX址X.beijing.gov.cn）上发布，同时在 / 上发布。 |
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．联系方式 |
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招 标 人：X京X
地 址： 北京市顺义X安富街6号
联 系 人：X工
电 话： X-X
电子邮件： /
X 址： /
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招标代理机构：X
地 址： 北京市石景山区玉泉路X号院2号楼燕保大厦X层
联 系 人：X工
电 话： X-X
电子邮件： /
X 址： /
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X 年 X 月 X 日 |
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