大兴路洞坑84.6平方米简易物业出租交易公告

交 易 公 告

交易编号X-NXXT-X-X-9

东莞X集体资产X受东莞X杨X经济合作社委托，将对位于（杨屋第十四队“大兴路洞坑”X.6平方米简易物业出租）使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：

三、行业要求： 商业，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业，须符合环保条件（不得改变用途）

其他情况：

1、该租赁物位于杨屋第十四队“大兴路洞坑”，面积共X.6平方米；

2、资产用途：商业，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业，须符合环保条件（不得改变用途）；

3、未经出租方书面同意，不得转租X租；

4、不得未经报备擅自搭建工具房，不得违章任何建筑等；

5、该租赁物按现状出租，该租赁物现状，可以规定时间提前约业主单位进行看样，以实际交付为准；

6、不得从事或经营再生资源回收行业，不得进行涉黄赌毒、涉黑涉恶等非法行为；

7、该租赁物未通水电，承租方自行办理水电及承担相关费用；

8、租赁期间，承租方如需进行加固、内部装修等，须经出租方书面同意方可以进行加固和内部装修等，加固装修等工作及相关费用均由承租方承担；

9、

X、租赁物移交后实测情况与交易公告（方案）或合同载明情况有出入的，成交总价不作调X，仍按交易约定的价格执行；

X、租金缴纳方式采用东莞“村财“跨行代扣模式；

X、；

X、竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有；

X、其它约定详见合同规定，成交后按公示合同条款执行。

四、竞价单位准入条件

竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。
本项目不接受纳入东莞市农村（社区X信用风险警示名单的意向人竞投报名。
存在以下情况的不接受报名：
1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3X交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标之日起3X交易信用警示名单；
2、在全市范围内，X交易，报名交易累计X次以上不进行有效报价的，从累计X次不报价之日起3X交易信用警示名单；
3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、X租物业，或X（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3X交易信用警示名单；
4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；
5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的；
6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1X的；
7、单位或X交易、放弃交易、X上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；
8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；
9X交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期X改到位的；
X、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；
X（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。
X、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次X信用警示名单2年。

五、本次X上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过XX上报名、缴纳保证金以及参与报价等，X站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于X年X月X日 X点XX前通过XX上报名，并于X年X月X日 X点XX前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效X上交易账号申请人必须同一个人。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5X以上，不含5X）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

X上竞价交易采取先竞价后审核竞X上竞价结束后，最终中标的竞投人请于X年X月X日X时XX前携带以上资料到X办公室进行资格审核，审核通过后，在规定的时间内与业主单位签订成交合同。

八、看样时间

九、公示时间

本交易公告公示时间为X年X月X日至X年X月X日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为X年X月X日X时XXX秒至X年X月X日X时XXX秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3X钟如果有竞投人出价，就自动延迟X秒，最大延迟次数X次。

十一、中标人审核资料时间

中标人需在X年X月X日X时XX前到X办公室提交审核资料。

十二、其他信息

按合同约定

十三、联系方式

东莞X杨X经济合作社

联系人：X先生

联系电话： X

东莞X集体资产X

联系地址：X

联系电话： XX

X址： ***

东莞X集体资产X