北京市朝阳区人民法院关于海南省海口市美兰区灵山镇琼山大道51号九鼎.水郡A组团二期A-7号楼3层301 （第一次拍卖）的公告

拍卖公告

X年6月X日X时至X年6月X日X时止（延时的除外）XX上进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的：

海南省海口市美X琼山大道X号九鼎.水郡A组团二期A-7号楼3层X

评估价：X.XX；

起拍价：X.XX；

保证金：X.XX；

增价幅度：1X

二、竞买条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参XX账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前5X提交委托材料（营业执照副本、授权委托书X确认后可参与竞买。

（二）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如果买受人

（三）重要提示：

1.有意参与竞拍者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资X不退还拍卖款，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

2X提供具备购房X方可出具成交裁定书。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已X协助办理咨询、看样相关拍卖辅助事务。自X年5月X日9时起至X年6月X日X时止（节假日除外），接受咨询，咨询电话：XX不组织看样，意向竞买人可自行前往房屋所在地周边走访。）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六X不承担拍卖标的普通瑕疵保证，如拍卖标的有X酌情予以处置。

七、买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书、收据及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，涉及税费、土地出让金及办理权证所需费用如本公告无特别说明，买受人按法律规定办理，所欠缴合理物业、水、电、供暖费、燃气费等由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请竞价前五个工作日与本院联系，逾期未主张视为放弃权利。

九、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程；本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前XX注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞XX告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金X指定账户，拍卖余款在X年7月1日X指定账户(户名：(X)京X执恢X号；开户银X北X；账号：X)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖标的保证金金额在XX以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示在规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担。

X〕X号）规定，XXX

将生成X络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实X拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知

司法辅助咨询电话：X

京东技术咨询电话：X-X-X

举报监督电话：X-X

二〇二四年五月十五日