九江水村下中门路1号2号楼135室出租项目交易公告

交 易 公 告

交易编号X-NXE-X-X-8

东XX经济联合社委托，将对位于九江水村下中门路1号2号楼-市场使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 商业

三、行业要求： 商业。

四、竞价单位准入条件

受让人或承租（包）人的条件：具有完全民事行为能力的个人或法人。
竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。
本项目不接受纳入东莞市农村（社区X信用风险警示名单的意向人竞投报名。
存在以下情况的不接受报名：
1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3X交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标之日起3X交易信用警示名单；
2、在全市范围内，X交易，报名交易累计X次以上不进行有效报价的，从累计X次不报价之日起3X交易信用警示名单；
3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、X租物业，或X（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3X交易信用警示名单；
4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；
5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的；
6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1X的；
7、单位或X交易、放弃交易、X上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；
8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；
9X交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期X改到位的；
X、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；
X（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。
X、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次X信用警示名单2年。

五、本次X上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过XX上报名、缴纳保证金以及参与报价等，X站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于X年X月X日 X点XX前通过XX上报名，并于X年X月X日 X点XX前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效X上交易账号申请人必须同一个人。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5X以上，不含5X）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件

1、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或具有完全民事责任权利的自然人；

2、参加报价的竞价人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人授权代表；

3、竞投人需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业；

4、本项目不接受联合体报价。

X上竞价交易采取先竞价后审核竞X上竞价结束后，最终中标的竞投人请于X年X月X日X时XX前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在规定的时间内与业主单位签订成交合同。对未在规定时间内进行资格审核X审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格并没收全部竞投保证金。

八、看样时间

九、公示时间

本交易公告公示时间为X年X月X日至X年X月X日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为X年X月X日X时XXX秒至X年X月X日X时XXX秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3X钟如果有竞投人出价，就自动延迟X秒，最大延迟次数X次。

十一、中标人审核资料时间

中标人需在X年X月X日X时XXX提交审核资料。

十二、其他信息

公告编号X。签订合同时间：资格审核通过后并发出交易结果公告之日起5个工作日内，竞得人必须凭《成交确认书》与委托交易单位签订合同。若在规定时限内，竞得人没有与委托交易单位签订合同的（特殊情况除外），视为成交人自动放弃成交权，竞得人需要承担缔约过失责任，委托交易单位有权收回其交易资产并没收竞得人的交易保证金。

十三、联系方式

东XX经济联合社

联系人：X小姐

联系电话： X-X

联系地址：X/p>

联系电话： X-X

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