坪山区坑梓街道秀新社区晋新路3号厂区-出租（发包）_采购与招标网
我的
找项目，采招圈比人脉靠谱！ 立即下载
首页> 招标> 招标公告

  • 坪山区坑梓街道秀新社区晋新路3号厂区-出租（发包）

    采购与招标网   ,商业服务   广东   2024-05-10

    • 招标代理公司（ 立即查看 ）受业主单位（ 立即查看 ）委托，于在采购与招标网发布 坪山区坑梓街道秀新社区晋新路3号厂区-出租（发包） 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。

    公告基本信息

    项目编号 JCX 项目名称 坪山区坑梓街道秀新社区晋新路3号厂区-出租（发包）
    起始日期 X年X月X日 X时XXX秒 结束日期 X年X月X日 X时XXX秒

    资产信息

    资产现状 其他 地址 1、坪山区坑梓街道秀新社区晋新路3号A厂区：坪山区坑梓街道秀新社区晋新路3号A栋
    2、坪山区坑梓街道秀新社区晋新路3号厂区：坪山区坑梓街道秀新社区晋新路3号
    面积/数量 1、坪山区坑梓街道秀新社区晋新路3号A厂区X.X平方米
    2、坪山区坑梓街道秀新社区晋新路3号厂区X.X平方米
    		 权属情况 有权属说明
    资产性质 厂房类 是否涉及优先承租权 否

    招租信息

    出租期 5年 免租期 1个月
    免租期是否含在租赁期限内 是 租金是否含税 是
    签订合同期限 《公开招租结果通知书》发出后X个自然日 招租底价 X,XX/月
    租金的递增 租金第3年递增一次，递增X%，即每月租金如下： 第1至2年，每月租金XX； 第3至5年，每月租金XX； 以上月租金单价均为四舍五入取X后价格。 租金支付方式 月付
    资产用途限定 厂房
    履约条件 详见附件《集体物业租赁合同》
    其他补充说明 根据《关于加强深圳市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）》（深集资规〔X〕1号）、《深圳市集体企业财产租赁操作指引（试行）》（深集资规〔X〕3号）、X合作公司物业租赁管理办法》（深坪国资规〔X〕2X公司坪山X公司X东一X公司委托，采用竞争性谈判的交易方式对该集体物业引进承租人，现诚邀意向承租人报名参加本项目。
    一、交易面积共X.X㎡。其中，一栋三层X ㎡、宿舍楼一栋四层共X㎡，办公楼一栋两层X.X㎡，三处砖墙铁皮顶构附属物面积X.X㎡，配电房面积X.X㎡，岗亭面积9.X㎡。房产证：部X有（物业所有权X东一X公司X规划许可证：无 ；抵押、质押情况：无；主体消防：部X有（X㎡）；电梯：一台，载重为2吨，出租方物业内货梯提供给乙方使用，承租方需定期检测和维护；如承租方需新装或升级设备，出租方配合承租方报装，承租方需承担一切新装或升级设备费用；变压器X台Xkva。
    二、物业现为空置；移交物业给成交人日期: 成交后的3个工作日内。
    三、业态要求：符合深圳市相关要求的产业类型均可。
    四、租金支付方式：按月支付，每个月X号前通过银行转账缴清当月费用。
    五、本项目不允许联合体承租。
    六、交易方式变更说明
    1.公告期满，产生2个以上（含2个）符合条件的意向承租人的，按照竞争性谈判方式组织并实施公开招租，将发布竞争性谈判邀请公告；
    2.公告期满，产生1个符合条件的意向承租人的，按照单一来源谈判方式组织并实施公开招租，但不得低于招租公告中确定的条件和招租底价，将发布单一来源谈判邀请公告。
    注：通过“报名和资格审查”的意向承租人视为“符合条件的意向承租人”。
    七、报名方式和时间
    报名时间X年5月X日XXX至X年5月X日XXX，有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人需仔细阅读交易公告，并按照要求交纳交易保证金及上传“报名和资格审查”资料。
    1.意向承租人须在报名时间XX操作指引将交易保证金¥XX（大写X）汇入到指定账户，汇款以到账时间为准,未按要求交纳交易保证金的，将导致“报名和资格审查”不通过。
    2.质疑事项：意向承租人认为交易公告存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告期内以书面方式（加盖公章）提出质疑，逾期不予受理，质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交。
    3X对已发出的交易公告进行必要的澄清或者修改的,将在报名截止时间至少3X站公布，不足3日的，将顺延报名截止时间。
    4.意向承租人认为交易公告或交易文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内X咨询或反馈。
    八、现场踏勘
    现场踏勘时间：报名前，意向承租人可联系招租人进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充X了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。
    现场踏勘联系人：X联系电话X。
    九、交易服务费
    1.交X公司（深圳公共X）业务收费标准的通知》（深交易〔X〕X号）要求收取，由成交人支付；
    2.成交人应在交易结果公告期满后的2个工作日内X支付本次交易服务费，成交人X向成交人发放《公开招租结果通知书（成交通知书）》，成交人根据《公开招租结果通知书（成交通知书）》与招租人签订合同。
    十、交易保证金的处理
    1. 交易结果公示后的五个工作日内，未成交的意向承租X将交易保证金不计利息按原路径退回。
    2. 租赁XX在收到的5个工作日内将成交人的X作为履约保证金。履约保证金金额大于交易保证金金额时，由成交人补齐差额；成交人的交易保证X提供《交易保证金退还申请表》及X在收到的5个工作日内将交易保证金不计利息按原路径退回。

    租赁费用相关信息

    履约保证金金额 按实际成交价2倍收取 其他 1、物业管理员1名，工资已包含在每月租金内。 2、就该租赁物业，承租方需根据丙方相关规定，每月X交付物业管理综合服务费不含税价XX；含税价XX（四舍五入取X后价格）。

    交易方式

    交易方式 竞争性谈判
    公告期满，仅有一家符合条件的报名者 按照单一来源谈判方式组织并实施公开招租，但不得低于招租公告中确定的条件和招租底价，将发布单一来源谈判邀请公告。
    公告期满，无符合条件的报名者 延长公告期1次

    项目日程

    澄清截止时间 X年X月X日 X时XXX秒 质疑截止时间 X年X月X日 X时XXX秒

    报名须知

    报名方式 线上报名
    潜在承租方应具备的资格条件 1.应答截止时间前，意向承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，将通X站（***gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）渠道查询相关主体X坪山X公司查询，无需意向承租人提供；
    2.不得为创客以外的个人（提供企业、个体工商户的营业执照或其他相关证明）；
    3.不得为房地产经纪机构和未经备案的专业化租赁运营机构（提供意向承租人承诺书）。
    需提供的证明材料 下述证明材料审核通过的视为“报名和资格审查”通过：
    （一）由意向承租人提供的证明材料（下述证明材料均须加盖公章）：
    1.企业、个体工商户的营业执照或其他相关证明；
    2.法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印件；
    3.授权委托书、被授权人居民身份证复印件（如有）；
    4.意向承租人承诺书；
    5.交易保证金缴纳凭证。1.通X站（***gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）渠道查询意向承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的信息；
    2.按时足额缴纳X系统查询的到账时间为准)。
    资格审查申请文件递交截止时间 X年X月X日 X时XXX秒

    交易保证金

    金额 X,XX
    收款信息 请有意向的潜在承租XX操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保X地址：X
    交易保证金缴纳截至时间 X年X月X日 X时XXX秒

    交易机构信息

    X公司坪山X公司
    名称 地址 深圳市坪山区龙田街道金牛西路X号益科大厦A座办公X层
    联系人 杨工 联系方式 X-X

    出租方信息

    名称

    其他

    特殊事项说明 1.本次公开招租的行为是根据《关于加强深圳市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）》（深集资规〔X〕1号）、《深圳市集体企业财产租赁操作指引（试行）》（深集资规〔X〕3号）、X合作公司物业租赁管理办法》（深坪国资规〔X〕2 号文件规定的程序进行。深X负责交易程序的组织工作。
    2.出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指集体所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。
    3．意向承租人报名前应充X了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租人自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
    4．交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租人自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。
    5.承租人需完成本物业消防手续，并由承租人承担费用，报名参加物业招租的承租人不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。
    6.承租人必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租人的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。
    7.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租人自行负责，X或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。
    8.若物业因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，承租人应无条件配合，且不得以此为由向X征收或城市更新造成承租人的一切损失由其自行承担。
    9．水电设施等以现状移交，承租人不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。
    X．成交人应在发出公开招租结果通知书（成交通知书）后X日内与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。
    X.意向方应充X对出租的物业进行现场踏勘、测量、确认现场情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。
    X.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、集体企业与原承租方的相关物X无关。
    X.意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳的X在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金转给招租人：X>X.1在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
    X.2在被确定为成交人/中标人后，无故放弃中选资格的；
    X.3在被确定为成交人/中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
    X.4在被确定为成交人/中标人后，无正当理由拒签合同的；
    X.5经相关主管部门认定意向方之间相互串通或影响公平竞争的；
    X.6经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
    X.7存在其他违法违规情形的。
    X. 意向承租方须充X知悉，报名期X取消报名，报名公告期满后，若成为符合条件的意向承租人，则须按照后续邀请谈判公告要求与招租人进行竞争性谈判或单一来源谈判。若未按照相关规定与招租人进行谈判的，招租人有权扣除交易保证金。

    免费注册会员可以查看免费信息，了解更多服务内容请进入客服中心，您在使用本网过程中，需要帮助，可以拨打下面的电话。

    会员办理咨询:400-006-6655转1。

    业务咨询:400-006-6655转1。

    入会咨询:400-006-6655转1。

    客户服务:400-006-6655转7。

    发布信息:400-006-6655转2。

0
1091000217224761
0
在线咨询
电话咨询
登录注册
我的