武汉市江岸区兴业路166号房地产（380平方米）27个月承租权

1.意向承租方被确定为承租方后，须在5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》；并在合同签订之日起X个工作日内将首期房屋租金一次性支付至出租方指定账户，出租方对承租方开具湖北省非税收入一般缴款书。

2.本次公开招租所涉及的应由交易双方向产权交易机构支付的租赁交易服务费全部由承租方承担，在签订《资产租赁合同》之日起X个工作日内一次性支付至武汉光谷联合产X指定账户。

1、意向承租方须完全认可由湖北X对本次公开招租所出具的资产评估报告（鄂昊晟昕资报字（X）第X号）中的全部内容，并对本次招租标的的现状不持任何异议。

2、本次出租的标的原租赁合同已于X年8月X日到期，原承租方仍在使用中，原承租方在本次公开出租中，同等条件下，享有优先承租权，但须在产权交易机构内行权。如原承租方未在本项目挂牌有效期内向武汉光谷联合产X递交承租申请并交纳足额保证金的，则视为放弃承租。若最终承租方非原承租方，合同签订后，出租方负责清退事宜，但最终承租方须承担延期交付租赁标的的风险。

3、意向承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充X了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充X的认识，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产X进行追责和索赔。

4、出租方提出：

（1）本次出租标的位于武XX左侧，标的用途辅助X开展日常业务,可供从事银行业金融服务。

（2）承租方租金交付时间：于签订租赁合同之日起X个工作日内，交付首期租金；租金支付方式X从正式用房的第一天算起，按年支付，先交租金后使用。租赁期内因房屋使用所产生的各项费用均由承租方承担（包括但不限于物业管理费、水电燃气费等）。

（3）未经出租方同意，承租方不得擅自将房屋以任何形式转租给他人使用。

（4）如需对该房屋进行装修、装饰或添置新物必须事先经出租方书面同意并应将房屋X体改善方案报出租方审查同意，装修、装饰或添置新物的范围必须按出租方书面通知执行（若出租方对承租方X体改善方案有异议，应于收到承租方X体改善方案之日起十个工作日内向承租方提出。否则，视为出租方同意承租方提交之方案）。装修、装饰或添置新物的费用由承租方承担，但任何改造装修或增设他物均不得改变或影响房屋的主体结构。

（5）承租方是资产租赁期间的实际管理人。在资产范围内的一切安全事故责任均由承租方承担，与出租方无关。

（6）《资产租赁合同》到期之日，承租方应向出租方归还本资产的使用权及管理权。因承租方对承租资产装修改造而形成的建筑部X均由出租方按现状无偿承继，对不符合要求的，出租方有权要求承租方恢复原貌并承担相应的费用。未经出租方同意而遗留的物品，出租方有权自行处置。

收款单位：武汉光谷联合产X

账号X（人民币）；大额支付行号X

开户行：光大银行X

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。

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