(02956) 固镇县人民法院关于蚌埠市龙子湖区中房·御景翰苑5号楼1单元1层1号（第一次拍卖）的公告

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关于蚌埠市龙子湖区中房·御景翰苑5号楼1单X1层1号的第一次司法拍卖公告

郑重说明

举报电话： X-X0。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、X最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程X或拍卖辅助机构联系。

X定于X4年2月12日上午X时至X4年2月13日上午X时止（延时除外）在京东X（***rong>jd.com）

1. 本次拍卖标的物：蚌埠市龙子湖区中房·御景翰苑5号楼1单X1层1号【产权证号：2X号，建筑面积：82.X平方米】，规划用途：住宅，所在楼层：1层，总楼层：X层，房屋结构：不详。

   X体拍卖起拍价：4X.7X，保证金：4XX，增价幅度：2XX(以及其X倍数)。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部X。看样时间为公告期内（节假日除外）。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

   五、特别提醒：标的物按照法律规定交付，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致拍卖不成功所造成的损失由当事人自行承担。

   六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时自行办理转移登记手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。办理标的物产权转移登记手续时产生的所有费、税等按照法律规定均由双方各自承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

   七、拍卖标的物以实际交付时的现状为准（不含室内动产），买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费及户口均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。能否办理转移登记手续及办理转移登记手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理转移登记手续及办理二次转移登记造成的费用增加X不作转移登记的任何承诺，不承担转移登记涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部X，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法转移登记

   八、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

   与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

   九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍前七日向本院提交合法有效的证明，不参与竞买的可关注本次拍卖活动的X个过程。

   十、有意竞买者须以自己的名义于报名截XX上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买X指定账户中XX；账号：X），拍卖余款须在X4年2月20日1份）、有效身份证件（原件及复印件1份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为X（地址：Xpan>）签署《拍卖成交确认书》。

   十一、买受人逾期未支付拍X可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原X强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

   请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

   本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

   : 安徽省X县黄园北路

   辅助咨询电话：X（请于工作时间内咨询）

   辅助机构监督电话：X

拍卖咨询电话： X-X0，联系人：Xspan>

监督电话：X-X

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二〇二四年一月十日